Maison Faye la Vineuse (37120)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yohan Sorret (06 59 54 69 41) vous propose : Maison de bourg avec dépendances et grand terrain - Vue sur la campagne Située en limite de bourg, cette propriété offre un cadre agréable avec une belle vue sur la campagne environnante. Idéale pour un projet familial ou une activité de gîtes, elle dispose de nombreux bâtiments annexes offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale comprend : - Une entrée (par la cuisine) de 21 m² environ - Un salon lumineux de 16 m² environ - Une salle d'eau avec buanderie (chaudière fioul) et WC séparés - À l'étage, trois chambres spacieuses de 15 m² environ, 13 m² environ et 17 m² environ, accessibles via un couloir. Chauffage central au fioul, huisseries en PVC et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments offrant diverses possibilités : - Un cellier sur deux niveaux (35 m² environ) - Une maison d'amis de 50 m² environ avec grenier à aménager - Une belle grange - Un atelier et une ancienne écurie - Une cave et un ancien four - Un garage avec grenier au-dessus (19 m² environ) Extérieurs : Le terrain de 6000 m² environ comprend une partie verger avec un puits et une grande cour accessible par un portail électrique. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéale pour une résidence principale avec espaces annexes ou un projet d'hébergement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Sorret EI (ID 81742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31056680)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 6367.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques