Maison Faye sur Ardin (79160)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Pascale Savin vous propose : Pavillon de plain pied de 135 m² à 15 minutes de Niort. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Ce bien d'exception vous séduira par son charme, ses espaces généreux, mais surtout par sa modernité et son écologie avec ses prestations de haut standing tels que ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation reliés également à une borne de recharge pour voiture électrique. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette maison. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa baie à galandage, donnant sur une terrasse ombragée en bois de 70 m² avec son four à pizza. Le couloir dessert trois chambres toutes équipées d'espaces de rangement, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Attenante à la cuisine, vous découvrirez une arrière-cuisine, une cave et un accès direct au 1er garage. Un 2ème double garage de 60 m² avec deux portes motorisées pouvant accueillir un camping car et une voiture, est équipé de la station de charge Solaredge pour véhicule électrique. Les extérieurs : cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec son terrain clos et sans vis à vis de 2800 m² agrémenté d'oliviers et chênes centenaires ainsi que de fruitiers, irrigués automatiquement par la réserve d'eau pluviale de 15000 litres. Pour plus de confort un robot tondeuse assure l'entretien quotidien du domaine. Cette propriété d'exception n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30836406)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 2825.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques