Maison Fayence (83440)

Villa authentique 4 pieces avec vue degagee, dependance & garage

SAFTI Immobilier à le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle plain-pied, subtilement rénovée dans un esprit contemporain, développant environ 100 m². Située au fond d'une impasse paisible, proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, l'ensemble représentant près de 40 m², prolongé par une terrasse généreusement bien exposée avec vue dégagée – un véritable appel à la convivialité et aux moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dotées de placards intégrés (15 m² et 11 m²), d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin une dépendance avec accès intérieur / extérieur, actuellement aménagée en troisième chambre avec salle d'eau / wc, offre une autonomie appréciable pour accueillir famille, amis ou locatif / activité professionnelle. Atouts majeurs : Assainissement relié au tout à l'égout - Climatisation – Double vitrage – Terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur – Garage, ateliers / espaces de stockage (50 m²) – Terrain plat, clos, avec portail électrique. Cette propriété sans travaux allie authenticité, modernité et fonctionnalité. Tout est là pour un confort optimal, alors ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32174906)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 579.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques