Maison Fegreac (44460)

Maison 5 pièces avec garage et jardin

En Exclusivité, votre conseillère Optimhome Béatrice Pistiaux vous invite à découvrir cette longère en pierres enduites située en campagne, au calme, à Fégréac. Bel espace de vie de 60m2 env. composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec poêle hybride (bois et pellets) et d'une salle à manger. Possibilité de créer une chambre en RDC. Salle de bains (baignoire et douche) WC indépendants Buanderie, cellier. L'étage vous offre un vaste dégagement parfait pour un espace bureau, 3 chambres dotées de placards, dressing/placard, salle d'eau avec WC. Possibilité de surface supplémentaire en réhabilitant une maison contigüe composée d'une pièce de vie et d'un grenier (30 m2 au sol) L' ensemble de la maison bénéficie d'un toiture en ardoises naturelles récente. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle hybride récents Assainissement individuel Puits sur la propriété Maison alimentée par un groupement d'eau. 2 hangars/garages Terrain de 1 000 m2 env. Les plus : toiture récente, pompe à chaleur, poêle hybride Ramassage scolaire à proximité. De beaux espaces pour cette longère et du potentiel supplémentaire, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 583876 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 995.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• 4 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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