Maison Felines Minervois (34210)

Maison de plain-pied à vendre à Félines-Minervois – Idéale pour primo-accédants, jeunes couples ou retraités

*** Une villa alliant charme, confort et fonctionnalité *** Située dans le lotissement Condamine à Félines-Minervois, cette maison de plain-pied est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux. Conçue pour répondre aux attentes des primo-accédants, jeunes couples et retraités, elle offre un espace fonctionnel, une belle luminosité et un environnement calme, idéal pour une vie sereine. ** Les atouts majeurs de cette maison ** Un espace de vie spacieux et convivial • Séjour lumineux de 44 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. • Cuisine ouverte de plus de 9 m², moderne et fonctionnelle. • Accès direct à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux chambres confortables • Deux chambres de plus de 10 m², parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace invité. • Espaces optimisés pour un maximum de confort et de rangement. Un extérieur à personnaliser selon vos envies • Terrain piscinable, offrant la possibilité d'aménager un espace détente sur mesure. • Jardin arboré, parfait pour les amateurs de plein air et de nature. Une maison adaptée à tous • De plain-pied, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et pratique au quotidien. • Maison facile à entretenir, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un emplacement idéal à Félines-Minervois • Située dans un quartier calme, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités essentielles. • Proximité immédiate du Haut-Minervois, une région appréciée pour ses paysages naturels et son cadre de vie agréable. **Pourquoi investir dans cette maison à Félines-Minervois ?** • Idéale pour un premier achat immobilier dans un secteur recherché. • Parfait pour un jeune couple à la recherche d'un logement lumineux et moderne. • Un cadre paisible pour les retraités, offrant confort et tranquillité. *Découvrez votre future maison en visite virtuelle* Avant de vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle sur demande pour mieux vous projeter dans ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Félines-Minervois. Violaine Engels Conseillère immobilier CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.887948

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 807.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud nord
• 2 parkings
• 1 garage

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