Maison Ferriere Larcon (37350)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Un ensemble de 108 m² au total, qui comporte la maison principale de 85 m² et un studio de 23 m² situé au centre d'un charmant village tourangelle. Au rez-de-chaussée : Séjour et cuisine ouverte de 34 m² environ, wc, atelier de 26 m² environ (ou une future chambre), buanderie et espace rangements. À l'étage, deux chambres de 16 m² et 11 m² environ, une salle d'eau avec wc, un bureau et une terrasse de 36 m². Au deuxième étage, combles aménageables. Un studio de 23 m² environ avec sa salle d'eau et son coin cuisine. Une deuxième terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les toits du village et espace détente et barbecue. La maison offre également une cave voutée équipée, parfaite pour vos dégustations de vins entre amis. Les travaux ont été effectués en 2023. La maison sera vendue meublée, avec sa décoration et tout l'équipement et mobilier neuf. Une opportunité idéale pour vivre ou pour investir ! Contactez-moi pour vous faire découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUR sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31037010)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques