Maison Ferrieres en Gatinais (45210)

Maison familiale -Ferrières en Gâtinais-45210

Catherine Nys, votre conseillère immobilier indépendante, vous présente en exclusivité cette spacieuse maison individuelle à fort potentiel, située au cœur de Ferrières-en-Gâtinais, cité de caractère du Loiret, à 90 km au sud de Paris. Un bien de retour à la vente suite à un désistement d'acquéreurs à la veille du compromis — une opportunité à saisir sans tarder ! Ce que vous offre cette maison: Un séjour/salon lumineux de 46 m², Une cuisine séparée, 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), Une pièce à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou 4e/5e chambre, 1 salle de bains + 1 salle d’eau, Un sous-sol semi-enterré avec garage, Un jardin clos et arboré de 1 386 m², Raccordement au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir ? Oui, il faudra : Revoir les huisseries, Remplacer la chaudière gaz de ville (hors service), Prévoir un rafraîchissement global (décoration, sols, peintures). Mais c’est aussi l’occasion rêvée de façonner une maison à votre image, selon vos goûts et vos besoins. Pourquoi ce bien mérite votre attention : De beaux volumes et une construction saine, Une localisation centrale dans un village vivant et historique, Commerces, écoles, et forêt à proximité immédiate, Un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou projet patrimonial. Une visite s’impose ? Contactez Catherine Nys – Dr House Immo au 06 30 15 13 11. Un lieu à réveiller, un futur à construire. #MaisonAVendre #FerrièresEnGâtinais #ImmobilierDeCharme #Exclusivité #MaisonFamille #ProjetDeVie Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 181.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 1386.00 m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 5 parkings
• Cheminée

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