Maison Ferrieres en Gatinais (45210)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h20 de Paris, 2km de la Gare, je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère au coeur des ruelles de Ferrières en Gâtinais, village médiéval connu pour sa qualité de vie et ses rues commerçantes. Nichée sur un jardin de 800 m², sans vis à vis, cette bâtisse du XVIII ème siècle à été entièrement rénovée et réaménagée. Maison de famille, havre de paix en coeur de village, elle propose 216 m² avec de belles perspectives. Un salon séjour avec cheminée ancienne, poêle à granulés de près de 50 m², une grande cuisine salle à manger de près de 46 m², cet endroit propice aux moments conviviaux donne accès sur la terrasse du jardin. Une suite parentale intime en rez-de-chaussée : chambre, douche, wc et dressing. Un bureau / chambre et salle d'eau avec wc. L'étage s'emprunte par un escalier confortable en béton ciré. Une pièce palière de 19 m² avec un espace bureau. Deux espaces nuits distingués: Une chambre parentale avec un vaste dressing et un espace détente balnéothérapie pour une contenance de 42 m² : une pièce maitresse de la maison Un couloir dessert trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Une cave, un puit, un jardin paysagé avec arbres fruiters. Un double garage accolé et un atelier complètent le bien. Une cour gravillonnée permets le stationnement de véhicules. Espaces généreux, maison soignée, atypique, idéalement située ! Je vous y attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985927)

Caractéristiques

• Maison de 216.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques