Maison Ferrieres (17170)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Damien Delage vous propose : MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES DONT UN SUITE PARENTALE - TOIT-TERRASSE - GARAGE - CHAUFFAGE AU SOL Située à Ferrières, à proximité directe de l'axe La Rochelle - Niort, cette maison contemporaine aux lignes épurées séduira ceux qui recherchent un bien moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez directement à la pièce de vie, lumineuse et spacieuse. Un dressing d'accueil discret permet d'y déposer manteaux et chaussures, assurant un espace d'entrée pratique et épuré. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, avec un accès direct au cellier, puis au garage. L'escalier en béton ciré vous mène à l'étage où vous trouverez deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès à un toit-terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La suite parentale est un véritable espace dédié au confort : chambre, vaste dressing, et superbe salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne, le tout baigné de lumière naturelle. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, pour un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, un jardinet facile à vivre, un préau de rangement et un stationnement privatif viennent compléter les prestations. Accessible rapidement depuis La Rochelle ou Niort, cette maison allie design contemporain, volumes bien pensés et équipements de qualité. Elle conviendra parfaitement à ceux qui privilégient le confort moderne et la praticité d'accès. Vous recherchez une maison récente, prête à vivre, bien connectée aux axes majeurs ? Celle-ci mérite votre attention. Une visite pour confirmer ? Parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272735)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 187.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

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