Maison Ferrieres (65560)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 115.00 m²

149800 €

JOLIE MAISON AU BORD DE L'OUZOM

JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Jolie maison au bord de la rivière de l'Ouzom Cette maison, bien que située à environ 8 mètres des Hautes-Pyrénées, est bâtie dans les Pyrénées Atlantiques ! On parle donc d'une maison béarnaise et non d'une bigourdane ;) Cette jolie maison de 115 m² (102 m² en mesurage Carrez) est idéale pour un bien secondaire au pied du Col du Soulor, de l'Aubisque et du Spandelle En rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie, une cuisine et un wc A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Egalement, cette maison dispose d'un garage avec grenier. L'ensemble est en bon état d'entretien. Quelques petites choses à prévoir: - mise aux normes de l'assainissement individuel - Reprise de l'installation électrique - Remplacement du chauffe-eau et raccords gaz Petite parcelle de 335 m² qui demande peu d'entretien Altitude devant la porte: 499 mètres Sans surprise, le diagnostic de performance énergétique n'est pas terrible Les murs ne sont pas doublés, les convecteurs sont anciens et les fenêtres en simple vitrage La maison peut être utilisée de suite pour un usage secondaire. Pour une habitation principale, des travaux d'isolation seront nécessaires. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31/01/2024 Performance énergétique: G Emission de gaz à effet de serre: C Estimation des coûts annuels : entre 1620 € et 2230 € par an Selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets... Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande. CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien (144000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Terrain de 335.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu

Diagnostics énergétiques