Maison Fey (57420)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Régis Vion vous propose : FINITION DE QUALITÉS - 346 m² SURFACE AU SOL - PRÊTE À VIVRE - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 11 ARES - SECTEUR IDÉAL - 3 MINUTES DE L'A31 - 15 MINUTES DE METZ - 10 MINUTES ZAC D'AUGNY * Vidéo du bien sur le site Régis VION iadfrance * Fey, ce charmant village vous offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour échapper à l'agitation urbaine. À seulement quelques kilomètres de Metz, vous profitez des commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses magnifiques paysages naturels, ses écoles et services de proximité, et une communauté accueillante, Fey est parfait pour les familles. Bénéficiez également des diverses activités culturelles et sportives qui enrichiront votre quotidien. Venez découvrir votre futur chez-vous à Fey ! Cette maison / villa de 1974, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Sa surface au sol est de 346 m² et la surface habitable est de 187 m². Située sur un terrain clos et arboré de 1106 m² sans vis à vis, cette villa vous ouvre ses portes sur un beau séjour-salle à manger de 36 m² sublimé par une cheminée fonctionnelle. Cette pièce de vie est illuminée par une belle baie vitrée qui donne sur une véranda de 32 m². À côté vous trouverez une belle cuisine de 13 m² entièrement équipée. Toujours de plain-pied, se trouve une magnifique chambre de 19 m² avec dressing intégrée. Elle se situe juste à côté d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux bureaux de 11 et 15 m² ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Cette maison vous propose à l'étage, 2 autres chambres qui font respectivement 12 m² loi carrez et 26 m² au sol chacune. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 43 m², une buanderie de 18 m² avec coin cuisine aménagée, une chaufferie de 16 m² ainsi qu'une cave de 16 m² également. À l'arrière de la maison, un vaste jardin de 11 ares et une terrasse de 2016 sont prêts à vous accueillir pour les journées ensoleillées. Piscine possible. À l'avant de la maison, vous trouverez deux places de stationnement en enfilade. Points techniques : Toiture révisée en 2018. Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage. Volet motorisé. VMC. Système adoucisseur d'eau. DPE : D Fibre optique. Consommation chauffage : 192 ¤ / Mois Cette maison à Fey est une opportunité rare alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas la chance de visiter votre futur chez-vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153296)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 187.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 1106.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

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