Maison Fieulaine (02110)

Maison/Villa 4 pièces

Maison/Villa 4 pièces 💙Oeillet- Ancien corps de ferme avec piscine, dépendances et hautes performances énergétiques – Fieulaine, à 15 min de Saint-Quentin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et confortable. On y retrouve tout le charme de l’ancien avec des matériaux nobles (bois, chêne) et une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine ouverte. Maison principale (habitable de plain-pied) : • Séjour lumineux avec mezzanine • Cuisine fonctionnelle • 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) • 1 salle de bain + 1 salle d’eau à l’étage • Grande terrasse couverte • Chauffage par pompe à chaleur Extérieurs : • Cour macadamisée avec portail motorisé • Piscine chauffée (pompe à chaleur dédiée, couverture motorisée) • Carport • Verger • Nombreuses dépendances pour réaliser tous vos projets Atouts supplémentaires : • DPE classé B : très bonne performance énergétique • Panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation • Dépendance aménageable sur deux niveaux sur près de 190m2 : idéal pour gîte, location saisonnière, profession libérale, ou logement indépendant Un bien rare et polyvalent, alliant confort moderne, charme rustique et fort potentiel d’exploitation. À visiter sans tarder. 📄 : OEILLET 💰 : 327 000euros, charge honoraires vendeur Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060euros et 1480euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 194.92 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 1460.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques