Maison Fillinges (74250) - Centre de la commune

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE SUR FILLINGES ENTIEREMENT RENOVE

A : Magnifique Corps de Ferme Rénové de plus de 260m2 Vue Panoramique sur les Montagnes: Nichée sur les hauteurs de Fillinges, sur un beau terrain de 2500m2, cette splendide propriété allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre idyllique. Offrant 297m2 utiles et 260m2 habitables, une vue imprenable sur les montagnes et la forêt, cette demeure exposée plein sud est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Une Rénovation de Qualité pour un Bien d'Exception: Entièrement rénové de A à Z, ce corps de ferme a bénéficié d'une remise à neuf complète : Toiture entièrement refaite et Isolation intérieure optimisée /Installation de panneaux solaires/ Pompe à chaleur dernière génération / Domotique dans toute la maison. Avec une classe énergétique C et une empreinte carbone classée A, ce bien conjugue confort et performance énergétique. Un Intérieur Alliant Authenticité et Modernité: Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double salon baigné de lumière, offrant un accès fluide vers le premier niveau. Vous y découvrirez : Une grande salle à manger, idéale pour les repas conviviaux Un accès au sous sol pour la buanderie et une grande pièce supplémentaire Une cuisine rustique d'époque, indépendante et entièrement équipée, avec un accès direct aux extérieurs Une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative À l'étage, le charme continue avec : Deux belles chambres Une salle de bain supplémentaire Le dernier niveau réserve une belle surprise : Un espace aménagé en bureau, pouvant également servir de salle de jeux ou de chambre selon vos envies et une chambre. Des Extérieurs Soignés et Prestigieux: À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre enchanteur avec : Un grand garage et de nombreuses places de stationnement Une superbe piscine creusée, chauffée, avec nage à contre-courant et couverture intégrée Une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée Un Cadre de Vie Unique: Située au coeur de Fillinges, dans un environnement calme et champêtre, cette propriété séduira les amoureux de la nature, des balades en montagne et des paysages verdoyants. Son cachet authentique et atypique en fait un bien rare sur le marché. Cette maison se situe également à coté des commerces, écoles et transports pour faciliter vos déplacements. La maison se situe à coté des premiers axes autoroutiers et à 20min de Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contacter dès maintenant Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

• Maison de 297.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 2500.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine

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