Maison Fillinges (74250)

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Thomas Richard vous propose : Votre Rêve Familial ou Projet d'Hôtes à Fillinges ! Découvrez cette perle rare à Fillinges : une belle maison de campagne de 190 m² nichée sur un terrain verdoyant de plus de 2300 m². Construite en 1977, cette propriété allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de sérénité. Cette maison de campagne offre un séjour lumineux de 48 m², six chambres spacieuses, une cuisine équipée indépendante, et des sanitaires confortables. La terrasse ensoleillée de 35 m² invite à la détente. C'est un havre de paix idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, alliant authenticité et confort moderne. Un Paradis Extérieur Découvrez un jardin arboré, un véritable havre de paix pour toute la famille. Profitez d'une piscine privée pour des étés inoubliables et d'une exposition plein sud qui inonde la maison de lumière. Un garage sécurisé complète ce cadre idyllique, offrant un espace de stationnement tranquille pour votre véhicule. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer et vivre des moments de détente en toute sérénité. Confort et Modernité Équipée d'une pompe à chaleur, de la fibre optique et du câble TV, cette demeure allie efficacité énergétique et connectivité moderne5. Son bon état général vous permet d'emménager sans travaux, tout en offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Que vous rêviez d'un cocon familial spacieux ou d'un projet de chambres d'hôtes, cette propriété polyvalente saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Fillinges. Contactez moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777319)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 2360.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques