Maison Fillinges (74250)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Gwladys Joddar (07 59 63 40 80) vous propose : BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Maison 195 m² environ + dépendance 90 m² environ - Terrain 1130 m² environ - Piscine - Quartier résidentiel calme Vous cherchez de l'espace et du potentiel ? Découvrez cette propriété pleine de possibilités, maintenant à prix réduit ! La maison principale (195 m² environ env.) vous séduira par ses volumes et son authenticité : Entrée avec rangements Cuisine ouverte équipée (Schmidt) 4 chambres dont une avec dressing Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée en pierres Sous-sol avec buanderie, sauna, salle de jeux / bureau, rangements Combles aménageables de 35 m² environ (Velux posés, devis disponible) À l'extérieur : Piscine au chlore avec cascade, pompe à chaleur et éclairage nocturne Terrasse de 24 m² environ Cave à vin Maison annexe de 90 m² environ env. (hors d'eau, hors d'air) à terminer - idéale pour créer un logement indépendant, un cabinet, ou générer un revenu locatif. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un énorme potentiel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette baisse de prix exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Joddar EI (ID 83353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 934051996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349428)

Caractéristiques

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1130.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• Piscine

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