












Vente Pavillon 5 pièces
Iad France - Amélie Roger vous propose : À FITOU : Cette villa plain pied, 4 faces, de prestige offre un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur la mer et l'étang de LEUCATE. Édifiée sur un terrain de 980 m², elle dispose d'une piscine Bali au sel, d'un spa 82 jets, d'une terrasse couverte de plus de 40 m² et d'une partie en R-1 d'une même pouvant être aménagé en atelier, salle de sport, salle de musique, cave à vin D'une superficie de 150 m², la propriété comprend une magnifique cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon / séjour lumineux, une suite parentale de 42 m² avec baignoire design, douche à l'italienne et dressing. S'ensuit, 2 autres chambres, une salle d'eau, toilettes et un bureau. Prestations haut de gamme de qualité comme la climatisation gainable air zone, poêle à bois, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, portail électrique, fibre. Une allée vous permettra de garer 6 véhicules vous conduisant à l'entrée du garage de 30 m². Un bien rare alliant confort, modernité et sérénité n'attend plus que vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 20 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912929)
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Construit en 2023
- Terrain de 980.00 m²
- 5 pièces
- Non connu électrique
- Digicode
Diagnostics énergétiques
- A 20 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Amélie Roger
A propos du prix du bien
- Prix : 750000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur