Maison Flagy (77940)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Au cOEur du centre historique de Flagy, l'un des plus beaux villages de Seine-et-Marne, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon chaleureux avec cheminée, baigné de lumière, ainsi que par sa cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, qui invite à la convivialité. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'un bureau et d'une salle de bain. Le grenier, facilement aménageable, permet d'envisager une surface habitable supplémentaire ou un espace de stockage, selon vos besoins. À l'extérieur, un coin cosy vous accueille pour profiter des beaux jours, tandis que le garage ravira les amateurs de bricolage, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. La vie de village est agréable, avec une école, un café-épicerie faisant également relais colis, dépôt de pain et restauration. Une mercerie, une bibliothèque, ainsi que le restaurant Le Moulin se trouvent à quelques pas. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal : à moins de 10 minutes du centre commercial Le Bréau et à 15 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, avec des trains directs pour Paris Gare de Lyon. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Conseillère disponible 7 jours sur 7. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31066401)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 258.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel
• Cheminée

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