Maison flaugeac (24240)

• 11 pièces
• 7 chambres
• 300.00 m²

329000 €

Ensemble de 3 Gîtes Plein de Charme à Flaugeac, Périgord

Découvrez cet ensemble exceptionnel de trois gîtes situés au coeur de la pittoresque commune de Flaugeac, au sein du magnifique paysage du Périgord. Ces gîtes authentiques offrent un mélange harmonieux de caractéristiques traditionnelles, telles que les poutres apparentes et les pierres apparentes, avec des aménagements modernes pour un séjour confortable. Gîte no1 - 174 m2 Chauffage au sol pour un confort optimal. Un séjour spacieux de 70 m2 pour des moments conviviaux. Cuisine séparée équipée pour préparer de délicieux repas. 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. 2 chambres supplémentaires à l'étage pour plus d'intimité. Gîte no2 - 65 m2 Chauffage électrique pour un contrôle personnalisé de la température. Cuisine bien aménagée. Cour privative offrant un espace extérieur intime. Salle de bain, buanderie et une chambre confortable. Grand garage pour un stationnement sécurisé. Gîte no3 - 120 m2 Chauffage électrique pour une flexibilité de chauffage. Séjour accueillant. Salle de bain moderne. Toilettes séparées. 2 chambres de belles dimensions. Tous les gîtes bénéficient de : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Quelques menuiseries en simple vitrage pour préserver le charme d'antan. 3 compteurs électriques séparés pour une gestion individuelle des consommations. 3 systèmes d'assainissement séparés pour une hygiène optimale. La situation géographique idéale offre un accès facile à toutes les commodités avec le village de Sigoules à seulement 5 minutes, Bergerac à 10 minutes, l'aéroport de Bergerac à 10 minutes. De plus, Paris est accessible en 3h30 par train et Londres en 2h par avion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier offrant à la fois le confort moderne, la préservation du charme traditionnel et une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que ces gîtes exceptionnels ont à offrir. Bien proposé en exclusivité par mandat de délégation.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 1595.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Chauffage au sol au fuel
• Orienté sud
• 1 garage

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