Maison Flers (61100)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

61000 €

Exclusivité Capifrance !

En plein centre ville de Flers venez découvrir cette maison mitoyenne avec jardin et garage ! Idéal primo-accédant ou investisseur (10% de rendement brut). Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante de 22m² avec d'un côté la rue et de l'autre une petite courette afin de profiter des beaux jours. Un wc séparé complète ce niveau. Au premier étage un grand palier vous accueillera et pourra permettre par exemple l'installation d'un bureau (fibre dans la rue). Il dessert une chambre et une salle d'eau, les deux communiquant directement par une porte. Au second deux nouvelles chambres vous attendent (9,75 et 12,5m²) ainsi qu'une pièce d'eau (wc et lavabo). Enfin à l'extérieur un garage pour une voiture agrémentera cet ensemble ainsi qu'un joli jardin de 159m². Ces derniers sont situés au fond de la même impasse que la maison. A découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850861)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Terrain de 218.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 1 garage

Diagnostics énergétiques