Maison Fleurac (24580)

• 6 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

499000 €

A 30 km de Sarlat et 7 km des Eyzies : Ancien corps de ferme ave

A 30 km de Sarlat et 7 km des Eyzies : Ancien corps de ferme avec dépendances et vue imprenable sur la vallée A 30 km de Sarlat et 7 km des Eyzies : Nous vous proposons de plonger dans l'histoire de la Dordogne avec ce charmant corps de ferme, situé dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur les collines avoisinantes. Niché au cœur de la campagne périgourdine, ce bien immobilier est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. La propriété est implantée sur un terrain de 1,73 hectares, offrant une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis. Cette propriété comprend une maison composée au rez-de-jardin d'une cuisine avec un cantou équipé d'un poêle à bois ouvrant sur le salon salle à manger qui offre un accès direct sur la terrasse. Vous disposerez également d'une salle de bain de 19 m2. A l'étage vous découvrirez 2 chambres mansardées de 18 et 20 m2 ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre. Côté extérieur vous trouverez également un atelier de 11 m2, une grange aménageable avec charpente et toiture refaites à neuf en 2020 de 45 m2 ainsi qu'une dépendance constituée d'une chambre de 16 m2. Vous pourrez profitez de l'été avec une piscine de 6x13m d'une profondeur maximum de 3,5m entourée d'une terrasse ainsi qu'un salon d'été à proximité, idéal pour se détendre en famille ou entres amis. Le terrain de 1,73 hectares offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Il y a également une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaires pour un total d'environ 3 hectares. Points techniques : - Chauffage au gaz citerne et poêle à bois - Fosse septique - Piscine au chlore avec liner armé - Double vitrage sauf pour deux fenêtres - Valeur locative pour 16 semaines par an : 25000euros Cette propriété est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la Dordogne, dans un environnement paisible et authentique. Avec son architecture typique et son cadre idyllique cette maison saura vous charmer. Contacter nous des maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 17300.00 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Piscine

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