Maison Fleury les Aubrais (45400)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 139.00 m²

360000 €

Dpt Loiret (45), à vendre FLEURY LES AUBRAIS maison 140 m² 5 chambres, jardin et garage

A Fleury les Aubrais, découvrez cette charmante maison de 1963 offrant un cadre paisible pour votre famille! Au rez-de-chaussée, la maison offre une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, avec des espaces pensés pour le confort familial : Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, bénéficiant d'une luminosité naturelle, offre un accès direct à la terrasse par une baie vitrée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Deux salons distincts apportent des ambiances variées : un espace intimiste propice à la détente, et un autre convivial, idéal pour recevoir. Trois chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau, assurant praticité et commodité au quotidien. À l'étage, un palier distribue deux chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol offre un espace généreux comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et des espaces de rangement pratiques. La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois de 26,8m², ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : régulièrement entretenue, aucun travaux majeurs à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les transports en commun et les commerces sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien d'une famille active. Cette maison incarne l'alliance parfaite entre confort, praticité et tranquillité, offrant à votre famille un cadre de vie harmonieux et épanouissant. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856059)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 446.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 1 parking
• 1 garage

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