Maison Fleury les Aubrais (45400) - Gare

Fleury les Aubrais. Gare + Tramway à pied, 5 p, grand garage,...

Gare + Tramway à pied, 5 p, grand garage, jardin clos sans vis à vis. La campagne à la ville pour cette très jolie maison 1930 classée bâti remarquable, individuelle surélevée, avec jardin bucolique. Ses parquets, boiseries, carreaux ciment et son extérieur champêtre agrémenté de nombreux fruitiers proposent un cadre idyllique pour les amoureux de charme et de nature, à 5 min d'Orléans. Le séjour salon exposé sud s'ouvre via deux baies vitrées sur le balcon filant et la cuisine ouverte aménagée équipée vue végétale. Un bureau (ou petite chambre) avec salle d'eau complète ce 1er niveau. Le 2d niveau mène sur un palier desservant une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing ainsi que deux autres chambres. Le rez de chaussée offre un double garage, un atelier / buanderie ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire en plain-pied sur jardin. Cave. Jardin clos sans vis-à-vis doté d'un vaste appentis propice à de belles soirées estivales et d'un abri bois. Fraises, framboises, groseilles, carrés potagers…, les jardiniers ou gourmands seront conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31308617)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 426.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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