Maison Fleury sur Loire (58240)

Maison contemporaine en bordure de forêt

Charmante maison de plain pied entièrement rénovée bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un écrin de verdure. Située non loin de Decize et de Nevers, cette propriété combine la quiétude de la campagne avec la proximité des villes alentour. La maison, d'une superficie habitable de 148m2, se compose d'une spacieuse pièce de vie de 67m2 accueillant une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour. La visite se poursuit avec deux chambres spacieuses, une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une grande entrée / bureau complète l'ensemble. Les nombreuses baies vitrées donnent un rendu très lumineux à l'ensemble ainsi qu'un accès direct sur l'extérieur. L'ensemble est entouré d'un jardin arboré de 3902m2 en bordure de bois avec diverses terrasses tout autour de la maison ainsi que d'une piscine sécurisée. Vous disposez également d'un grand garage double indépendant de 56m2. Caractéristiques techniques : - Tout à l'égout - Huisseries en double vitrages - Climatisation et radiateurs électriques - Taxe foncière : 1374EUR / an Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/an (Classe D) Consommation d'énergie finale : Non communiqué.

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur
• 2 garages
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques