Maison Floirac (33270)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

349000 €

MaMaison de ville - Proche commodités

Situation idéale pour cette maison de ville. Commerces, écoles, bus, Pont Simone Veil... L'ensemble des éléments réunis ici pour que le quotidien soit le plus facile ! Au rez-de-chaussée, l'entrée nous accompagne vers le séjour et son salon. La cuisine ouverte et équipée des éléments de cuisson avec son très beau comptoir vous permettra de garder le contact avec convives et enfants. Un placard dans l'entrée et un wc complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suffisamment grande pour réserver un espace de travail. Deux de ces chambres sont climatisées pour plus de confort. Une salle de bain avec wc complète ce niveau, ainsi qu'un espace rangement sur le palier. Et dehors, c'est un petit jardin, intimiste qui vous permettra de profiter des soirées d'été dans un quartier calme. Un garage fermé vient s'ajouter à une belle surface habitable de 96 m² ! Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 https://www.optimhome.com/conseillers/vielet (réf. 560344 )

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Terrain de 143.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• 1 parking
• 1 garage

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