Maison Fonbeauzard (31140)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sebastien Paty (06 59 67 91 96) vous propose : Maison familiale 4 pièces - jardin - Sans vis à vis - Quartier résidentiel Fonbeauzard - Commodité - Transport - Ecoles Dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE recherché, où les familles sont nombreuses et les enfants s'épanouissent en toute sécurité, découvrez cette maison mitoyenne par le garage de 124 m² environ utiles (114 m² environ habitables) sur une parcelle de 350 m² environ. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Le rez-de-chaussée offre une GRANDE PIECE DE VIE TRAVERSANTE de 65 m² environ, avec cuisine ouverte avec son CELLIER / BUANDERIE attenant et VERANDA plein sud donnant sur un jardin SANS VIS A VIS arboré et piscinable. UN ESPACE BUREAU se dessine, idéal pour le télétravail À l'étage 3 chambres avec placard, une salle de bain et ses toilettes Côté confort : CLIMATISATION réversible ISOLATION renforcée (fibre de bois + ouate de cellulose), Double vitrage Portail d'entrée, plusieurs places de stationnement privées terrain clos sécurisé et piscinable Une localisation parfaite pour les familles Écoles à pied en quelques minutes (maternelle et primaire à 6 min à pied) Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie) Bus ligne 29 et L10 à 350 m (accès Toulouse et métro) Quartier calme, majoritairement résidentiel et familial Copropriété de 2 lots Syndic bénévole, aucune charge Le mieux ? Organisons une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Paty EI (ID 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272722)

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 350.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques