Maison Fondettes (37230)

MAISON PLAIN-PIED

FONDETTES PROCHE BUS, ÉCOLES, COLLÈGE ET COMMERCES À PIED À 5 minutes à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du Leclerc Pavillon plain-pied lumineux et en bon état d'une surface habitable de 111,34 m² implanté sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1000 m² (dont 400 m² de bois). Une entrée spacieuse, une grande salle à manger lumineuse et traversante avec son accès direct sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouverture total sur la salle à manger), une arrière cuisine avec un accès à la terrasse et un accès au garage, un salon, un dégagement avec grand placard, un wc indépendant, 2 salles d'eau et 3 chambres de belles surface dont 2 avec placard de rangement et une avec son espace bureau et son accès à la terrasse (possibilité de créer une grande suite parentale). - Possibilité de créer une 4 ème chambre - Un garage avec mezzanine de rangement - Chauffage Gaz - Huisserie PVC double vitrage - Porte de garage motorisée (neuve) - 4 places de parking - Exposition Est / Ouest Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 ? et 2900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

Caractéristiques

• Maison de 111.34 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1017.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques