Maison Fondettes (37230)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Karina Lopez vous propose : Charmante maison de type 4, au calme, mitoyenne par le garage d'un côté offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour traversant, un garage aménagée en cellier et en atelier, une pièce servant de local technique avec une grande baie vitrée, une salle d'eau et des W. C séparés. L'étage est composé d'un demi-niveau où se trouve une chambre d'environ 8,20 m² avec placards sur mesure sous pente. Un couloir avec rangement situé au demi-niveau du dessus, dessert une salle de bain avec toilettes, trois chambres. Une véranda de 19 m² chauffée, un jardin clos avec des arbres fruitiers, deux cabanons de jardin complètent ce bien dont l'isolation sous toiture, les huisseries, la plomberie et l'électricité ont été rénovés. L'installation récente de panneaux solaire représente une réduction indéniable des factures d'énergie et une source de revenus issue de la vente de l'excédent de production. Mode chauffage mixte : électrique / bois. En plus des radiateurs électriques il y a un poêle à bois avec diffusion de la chaleur à l'étage et une clim réversible également à ce niveau. Un récupérateur d'eau de 1000 L complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison idéalement située, car proche de toutes commodités. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098606)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 500.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques