Maison Fontaine le Comte (86240)

Maison familiale récente - Fontaine le comte- de 122 m² avec grand garage et terrasse

Située dans un hameau de la commune de Fontaine-le-Comte, cette maison individuelle moderne, construite en 2022, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée au goût du jour, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et rangements, une buanderie de 8 m² avec un deuxième accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards de 12 et 9 m² et une salle d'eau avec WC, idéales pour les enfants ou les invités. Côté prestations : Menuiseries en aluminium double vitrage Volets électriques Chauffage électrique performant Construction avec vide sanitaire Toiture et façade en parfait état VMC Chauffe eau vertical 300L Terrasse prolongeant la pièce de vie Terrain entièrement clôturé Assainissement individuel par microstation Un grand garage fermé complète l'ensemble, offrant un bel espace pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. Cette maison clé en main est parfaitement pensée pour une vie de famille sereine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Belén Pérez Lemes – BSK Immobilier Cette annonce référence 287439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 2020
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques