Maison Fontaines d'Ozillac (17500)

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Michael Tède vous propose : Maison principale + gîte + maison secondaire. Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 162 m² comprenant une belle pièce à vire avec séjour cathédrale et salon, une cuisine séparée spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres dont une au RDC, 1 WC sur chaque niveau ainsi qu'une buanderie, cave et garage. Un gîte attenant de 69 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes assurant un revenu locatif intéressant. Une maison secondaire indépendante de 37 m² à finir d'aménager, nécessitant également une réparation de plafond suite à une infiltration d'eau, là aussi assurant un revenu à la location. Maison principale : Chauffage électrique + poêle à granule Menuiserie PVC double vitrage Gîte : Menuiserie PVC double vitrage Chauffage électrique Maison secondaire : Menuiserie PVC double vitrage Chauffage électrique Prévoir travaux d'amélioration du fonctionnement de l'assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31206006)

Caractéristiques

• Maison de 268.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1476.00 m²
• 11 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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