Maison Fontenay le Comte (85200)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

122000 €

FONTENAY LE COMTE AU CALME PROCHE CENTRE VILLA AVEC LOCATAIRES EN PLACE DEPENDANCES ET JARDIN CLOS

FONTENAY LE COMTE AU CALME DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL EN IMPASSE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PROXIMITE (écoles, commerces de proximité, pharmacie, médecin, complexe sportif) FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE ADORABLE VILLA PLAIN PIED AVEC LOCATAIRES EN PLACE, DEPENDANCES ET JARDIN 603M² ENTIEREMENT CLOS SANS AUCUN VIS-A-VIS - Cette VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 74M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée avec grand dégagement, salon/séjour avec INSERT à bois, cuisine SEPAREE aménagée et équipée, couloir avec spacieux rangements desservant salle d'eau, WC séparés, 2 SPACIEUSES CHAMBRES dont l'une avec accès au jardin, CELLIER, garage ATTENANT ET COMMUNIQUANT - A l'étage retrouvez GRENIER AMENAGEABLE 70M² - Le tout sur 603M² entièrement clos sans aucun vis-à-vis avec DEPENDANCES ( serre, atelier, abris ) et possibilité PISCINE - LES PLUS : MAISON PLAIN PIED AVEC LOCATAIRES EN PLACE 500€ par mois depuis 19 ANS : - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE - INSERT ET CHAUDIERE GAZ DE VILLE (chaudière faisant la production d'eau chaude) - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - VOLETS PVC - GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT AVEC PORTE MOTORISEE - NOMBREUSES DEPENDANCES ET GRENIER 70M² AMENAGEABLE - POSSIBILITE CREATION PISCINE ENTERREE - MAISON RACCORDEE A LA FIBRE - POSSIBILITE CAMPING CAR OU GRAND VEHICULE DE TYPE BATEAU OU CAMION D'ENTREPRISE - PORTAIL AUTOMATIQUE - POSSIBILITE GESTION LOCATIVE AVEC 1 AN OFFERT Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : MAISON DE PLAIN PIED AVEC LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 19 ANS IDEALEMENT SITUEE DANS QUARTIER RESIDENTIEL AVEC TOUTES LES COMMODITES DE LA VILLE DE FONTENAY LE COMTE A PIED ! - 122000€ FAI SEULEMENT - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 564857 )

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Terrain de 603.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques