Maison Fontenay le Comte (85200)

Maison à vendre 5 pièces FONTENAY LE COMTE (85)

**Maison à vendre à Fontenay-le-Comte – Idéale Investisseur !** Vous cherchez un **investissement rentable** ou une **future maison pleine de potentiel** ? Ne cherchez plus ! **86 m²** habitables **3 chambres** spacieuses **Cuisine** fonctionnelle **Salle à manger & salon** agréables à vivre **Double vitrage** pour une bonne isolation **Chauffage au fioul** pour les soirées d'hiver bien au chaud **Garage en sous-sol** (ou stocker votre bric-à-brac) **Barbecue** pour les amateurs de grillades **Beau terrain arboré et pelouse** – parfait pour les dimanches détente **Portail avec espace parking pour 2 voitures** **Environnement calme** pour une vie paisible **Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir**, mais rien d'insurmontable ! **Investissement clé en main** : locataire déjà en place, idéal pour un rendement immédiat ! **Infos & visites : 07 68 89 37 80 ** Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.896643

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques