Maison Fontenay le Comte (85200)

Maison familiale avec sous-sol intégral, jardin clos, double

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Fontenay-le-Comte, cette maison individuelle de 1967 offre un excellent confort de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, médecins, écoles, collèges, crèches, piscine municipale, parcs, complexes sportifs et transports en commun. Descriptif du bien : Maison sur sous-sol total aménageable, idéale pour famille, profession libérale, investisseur, ascendant / descendant ; Belle entrée spacieuse de 14 m2, au rez-de-chaussée : Grand garage de 30 m2, chambre indépendante, buanderie / arrière-cuisine pouvant être transformée en studio indépendant, bureau professionnel, ou espace locatif À l'étage : grande pièce de vie lumineuse, avec insert bois et pompe à chaleur, cuisine ouverte, moderne, aménagée et toute équipée, deux chambres, dont une grande de 16 m2 , salle d'eau rénovée, WC séparé Extérieurs : Terrain clos et arboré de 560 m2, sans vis-à-vis, deuxième garage indépendant, parfait pour le stockage ou un atelier, carport pour stationner un véhicule à l'abri, jardin agréable, idéal pour les enfants, animaux ou moments de détente Prestations et atouts : quartier résidentiel très prisé de Fontenay-le-Comte, chauffage économique (pompe à chaleur + insert bois), double vitrage, bon classement énergétique, Tout-à-l'égout raccordé, maison évolutive : idéal pour résidence principale, investissement locatif, logement intergénérationnel ou activité professionnelle à domicile Localisation idéale : À seulement quelques minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, Proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires et sportives, Accès rapide à l'autoroute A83, vers Niort, La Rochelle, Luçon, Bressuire ou Nantes. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez sans attendre votre conseiller Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 560.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques