Maison Fontenay le Pesnel (14250)

Maison de 123m2 de plein-pied à vendre

Proche de Fontenay-le-pesnel, située à seulement 20 minutes du centre de Caen en voiture, cette maison de plain-pied de 123 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose de : •3 chambres * Une salle d'eau moderne * Une cuisine entièrement rénovée * Une véranda lumineuse qui vient prolonger la pièce de vie * Un jardin arboré et sans vis-à-vis * Un garage de 35 m2, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur toute neuve, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique. La maison est à proximité des commerces, facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare à découvrir ! Cette annonce référence 278848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE MANTEZ (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 94013145100012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1958
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques