Maison Fontenay sur Loing (45210)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 162.00 m²

160000 €

Maison à Fontenay-sur-Loing

Située à Fontenay, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'axe nord en direction de Paris (à seulement 3 minutes des autoroutes A6 et A19), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. La proximité de la base nautique et des étangs de Cepoy, ainsi que la facilité d'accès à la gare de Montargis en 7 minutes. Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche, un coin chaufferie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un WC offrent des espaces de vie confortables. Implantée sur un terrain de 461m² entourant la maison, avec une partie surélevée boisée de 2 558m², la propriété totalise 3 019m². Des dépendances et une grotte ajoutent une touche de caractère unique à cet ensemble. Parmi les atouts notables, on compte le double vitrage en aluminium installé il y a 8 ans, le tableau électrique récent datant de mars 2023, une cheminée apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'une micro-station installée en décembre 2022, assurant un confort moderne. Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques