Maison Fontenille St Martin d'Entraigues (79110)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1719347 Charmante Maison à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - À Vos Projets d'Aménagement ! Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Terrain clos de 1190 m², et un verger avec un puits de 1275 m² cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation pour en faire la maison de vos rêves. D'une surface habitable de 183 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un séjour sur parquet de 30 m² avec insert, une salle de bain avec douche de 12 m², un wc, une chambre, ainsi que d'une chaufferie avec buanderie de 15 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet de 30 m², un wc, ( une deuxième salle de bain est possible) ainsi qu'un grenier aménageable (pour crée une autre chambre ou un bureau), offrant un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Enfin, un grenier supplémentaire est accessible au deuxième étage. Côté confort, cette maison dispose de nombreux atouts, dont la fibre optique, un système de chauffage central fuel avec une cheminée avec insert bois, ainsi que l'assainissement collectif pour votre tranquillité d'esprit. Son exposition plein sud assure une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré clos, propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur : jardin paysagé, terrasse ombragée ou même piscine, tout est envisageable ! Située dans un quartier paisible, cette maison allie calme et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905517)

Caractéristiques

• Maison de 183.00 m²
• Terrain de 2465.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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