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Maison Fontet (33190)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 164.00 m²

189000 €

# 340932278219

Sud-Réolais - Maison 164 m² habitables - 4 chambres - Jardin - Séchoir

EXCLUSIVITE Capifrance dans un village du Sud Réolais situé à 5 minutes de la gare de La Réole et de l'accès à l'autoroute A62. Proche du Canal à pied, venez découvrir cette maison aux beaux volumes d'environ 164 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain piscinable d'environ 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine de plus de 45 m², à un salon, à une chambre avec salle d'eau attenante, à une seconde cuisine et à un wc séparé. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres équipées de grands placards, et d'une salle d'eau. A l'extérieur se trouve un séchoir d'environ 85 m² au sol pouvant être réhabilité. Les atouts de cette maison : Pièce de vie exposée plein Sud avec accès direct vers la terrasse Cheminée à foyer ouvert Climatisation Grand parking Ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, pour cela un seul numéro... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.901573

Caractéristiques

  • Maison de 164.00 m²
  • Construit en 1969
  • Terrain de 1200.00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 2 salles d'eau
  • 1 toilette
  • Climatisation réversible électrique
  • Orienté sud
  • 5 parkings
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 268 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 74 kg CO₂/m².an
  • G

CAPIFRANCE

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