Maison Fontjoncouse (11360)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

117000 €

Charmante maison de type 3, rénovée récemment, vendue meublée avec terrain et Mazet privatif

11360, Fontjoncouse, petit village touristique niché au calme des Corbières mais néanmoins réputé pour son restaurant étoilé , Bernard MOREAU vous propose cette charmante maison en pierre de type 3 de 55 m² avec son jardin privatif de 120 m² et son Mazet. Posée dans un environnement paisible , aux abords de la sortie du village et de la garrigue, cette jolie petite maison vous propose un séjour-cuisine en rez de chaussée et 2 chambres et une salle d'eau indépendante à l'étage . L’ensemble de la bâtisse a été récemment rénovée avec goût , alliant charme de l'ancien et coté pratique des éléments de rénovation actuels . Cette maison pleine de charme, vendue entièrement meublée, profite d'une isolation récente , d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de la climatisation réversible aux 2 niveaux , elle offre un potentiel intéressant pour un usage privé ou pour un investissement locatif . Pour y habiter à l'année ou y passer vos vacances vous apprécierez assurément ses 12Om² de terrain privatif et son petit Mazet qui pourrait bien ajouter une dimension supplémentaire à vos projets. Un emplacement de stationnement .Foncier 174€. Le village de Fontjoncouse se situe à 32 km de Port la Nouvelle et des ses plages, 45 km de Narbonne et 17km de Lézignan-Corbières( tous commerces). N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite de ce petit bijou de l'arrière pays qui risque fort de vous envouter et vous donner envie de profiter de la tranquillité des corbières !!! Agences, Mandataires ou particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis ouvert aux partages d'affaires. Cette annonce référence 233621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 55.00 m²
• Terrain de 120.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques