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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Forgues (31370)"

215 000 € - Vente - Maison Rieumes

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Nouveauté rieumes : maison t4 avec jardin, terrasse sud et vue pyrénées !

Nouveauté Rieumes (31370) - Maison individuelle T4 - 110 m² - 3 chambres Terrain 273 m² Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Construite en 2008, cette maison se compose en 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : • Un bel espace de vie lumineux, traversant, comprenant cuisine équipée ouverte et récente, séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin • 1 chambres • Une salles d'eau avec WC ( = possibilité de faire une suite parentale) A l'étage : • 2 chambres avec dressing • Une salle de bain, baignoire, double vasque, sèche serviette • Un WC indépendant Coté extérieur vous profiterez : • Un jardin sans vis a vis et vue sur la campagne et les Pyrénées • Un bel espace terrasse 12 m² : Exposition Sud • Un garage de 19 m² et buanderie • 3 places de stationnement Prestations : • DPE B • Double vitrage, moustiquaires aux fenêtres, volets roulants • Chauffage : Climatisation réversible aux 2 niveaux, ballon thermodynamique • Tout-à-l'égout Info copropriété : À jour, rien à signaler, 14 lots Situation : Proximité immédiate de Rieumes (2km) et de tous les commerces & commodités Taxe foncière 2025 : 928 ¤ Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982838)

376 000 € - Vente - Maison Rieumes

9 pièces
7 chambres
182.00 m²

EXCLUSIVITE RIEUMES - Maison familiale 180m2 avec un beau ja

Découvrez cette charmante maison T5 et un espace indépendant au sous-sol lumineux T4 de 1999 d'une superficie de 180 m2, nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré de 2 100 m2 offrant une vue apaisante sur les chênes. Située au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations extérieures exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un bel espace d'entrée qui mène à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également quatres confortables chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé offre des surfaces très agréables. Il abrite trois chambres supplémentaires de belle taille, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une grande buanderie ainsi qu'un vaste double garage de 50 m2 communiquant directement avec cet espace. Pouvant faire office d'espace indépendant pour recevoir de la famille et des amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande allée idéale pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin dispose d'une superbe piscine sécurisée et close de 10 m x 5 m, complétée par un espace pool house agréable et un espace de rangement pratiques. Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Votre agence depuis 26 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

380 000 € - Vente - Maison Labastide Clermont

8 pièces
5 chambres
182.00 m²

Villa familiale avec piscine au coeur de Labastide-Clermont

Villa familiale avec piscine – 182 m² à Labastide-Clermont Au calme, à Labastide-Clermont (31370), à seulement 10 min de l'A64, découvrez cette belle villa de 182 m² nichée sur un terrain arboré de 1768 m². Elle offre 5 chambres dont 3 de plain-pied, de beaux volumes et un étage indépendant idéal pour un projet locatif, un espace pro ou accueillir vos proches. Côté extérieur : piscine, jardin verdoyant, double garage et nombreux stationnements pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel. Classe énergétique B. À visiter sans tarder ! Vidéo disponible après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869298)

212 000 € - Vente - Maison Rieumes

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : MAISON NEUVE - LOCATION ACCESSION - RIEUMES CENTRE Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, tout en profitant d'un emplacement pratique au cOEur de Rieumes ? Cette maison neuve de 4 pièces, proposée en location-accession, pourrait bien répondre à vos attentes. Située dans un lotissement, à proximité immédiate du centre de la commune, cette maison mitoyenne sur un côté offre environ 100 m² de jardin, agrémenté d'une agréable terrasse de 18 m² exposée plein sud. Un carport d'environ 16 m² complète l'ensemble et permet de stationner facilement un véhicule à l'abri. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, un toilette indépendant avec lave-main ainsi qu'une pièce de vie d'environ 30 m². Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte à équiper et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Une climatisation avec split réversible vient compléter le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement, également équipé d'une climatisation avec split réversible dessert trois chambres disposant chacune de placards. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette, ainsi qu'un second toilette indépendant. Maison neuve, jardin privatif, terrasse exposée sud, carport, climatisation réversible, assainissement collectif et situation centrale à Rieumes : un bien qui offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour un premier achat que pour une famille souhaitant devenir propriétaire. La vente en location-accession peut permettre, sous conditions, d'accéder progressivement à la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le fonctionnement de ce dispositif et obtenir davantage d'informations sur cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 204 000 ¤. (gedeon_6727_33855885)

216 000 € - Vente - Maison Rieumes

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : MAISON NEUVE - LOCATION ACCESSION - RIEUMES CENTRE - GARAGE Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, tout en profitant d'un emplacement pratique au cOEur de Rieumes ? Cette maison neuve de 4 pièces, proposée en location-accession, pourrait bien répondre à vos attentes. Située dans un lotissement, à proximité immédiate du centre de la commune, cette maison mitoyenne sur un côté offre environ 100 m² de jardin, agrémenté d'une agréable terrasse de 18 m² exposée plein sud. Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble et permet de stationner facilement un véhicule à l'abri. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, un toilette indépendant avec lave-main ainsi qu'une pièce de vie d'environ 30 m². Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte à équiper et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Une climatisation avec split réversible vient compléter le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement, également équipé d'une climatisation avec split réversible dessert trois chambres disposant chacune de placards. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette, ainsi qu'un second toilette indépendant. Maison neuve, jardin privatif, terrasse exposée sud, garage, climatisation réversible, assainissement collectif et situation centrale à Rieumes : un bien qui offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour un premier achat que pour une famille souhaitant devenir propriétaire. La vente en location-accession peut permettre, sous conditions, d'accéder progressivement à la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le fonctionnement de ce dispositif et obtenir davantage d'informations sur cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 208 000 ¤. (gedeon_6727_33855884)

174 000 € - Vente - Maison Rieumes

5 pièces
2 chambres
60.00 m²

Maison

RIEUMES Centre Maison de 60 m² de 2005 avec jardin de 215 m² clôturée, arborée et garage de 20 m². Elle est composée d'un séjour cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Le chauffage est électrique. L'assainissement est collectif. Proche des écoles, créche, commerces, quartier calme, piscine, complexe sportif, un City, à proximité de TEPACAP, randonnées pédestres. A seulement 40 kms de Toulouse, renseignements et visites auprès de PF 07 84 14 12 47 ACI RSAXC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2024. Estimation des coûts annuels entre 860 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_39726_33851321)

390 000 € - Vente - Maison Sabonneres

7 pièces
4 chambres
172.00 m²

Maison familiale 172m², T7, en lisière de forêt - Sabonnères (31370)

Rare sur le secteur Sabonnères (31370) - Maison 172 m² - T7 - 4 / 6 chambres - Terrain 5630 m² Située dans un environnement exceptionnel, en lisière de forêt, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et intimité totale. Construite en 2001, cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de : Au rez-de-chaussée : • Un sublime espace de vie de plus de 60 m² comprenant un salon avec poutres apparentes, poêle à bois, une salle à manger et cuisine ouverte équipée : caractère architectural • 4 chambres avec placards intégrés et 2 salles d'eau • Une véranda exposition plein Sud • Un cellier avec buanderie À l'étage : À travers de belles verrières intérieurs ouverte sur le séjour : • Un espace bureau de 15 m², à aménager selon vos envies et vos besoins : télétravail, chambre, espace adolescent ou atelier • Une salle de jeux, détente ou chambre d'amis de 17 m² • Une terrasse privative avec vue panoramique sur la nature et le jardin Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le jardin et forêt. A l'extérieur, sur un terrain arboré et clôturé de 5630 m² : • Un grand jardin, avec des essences centenaires, vue sur la forêt • Une grande terrasse exposée Est • Un grand garage de 58 m² avec coin atelier, 2 portes sectionnelles, point d'eau et chauffe-eau, fosse à vidange. • Un abri voiture ou abri bois de 18 m² Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail motorisé. Cuisine entièrement équipée : induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur américain et îlot repas. Situation : proximité immédiate de Sainte-Foy-de-Peyrolières, Rieumes, Saint-Lys, Fontenilles et Fonsorbes. DPE C Taxe foncière 2025 : 1 843 ¤. Elle offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et vie active. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817177)

220 000 € - Vente - Maison Rieumes

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

Lautignac - Maison 3/4 chambres de 132 m² - 3 SDE - 2 WC - Terrain piscinable

Sur la commune de Lautignac au calme sans voisins à proximité, maison lumineuse de 132 m² à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un toilette séparé et un espace bureau (chambre d'amis) qui permet d'accéder au sous-sol. L'étage propose une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol d'environ 100 m² se compose d'un espace jeux, d'une belle salle de 42 m², d'une salle d'eau avec sanibroyeur, de la chaufferie et d'un garage de 30 m². Le terrain sans vis à vis de plus de 5300 m² peut être clôturé et est piscinable. Possibilité de construire une 2ème maison sur le terrain. Cette maison bénéficie de la Prime Rénov. Actuellement les prestations sont : chauffage fioul, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants électriques, fosse septique. Cette annonce référence 347094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Maison Rieumes

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison 3 chambres + bureau + garage - 5300 m² jardin

A 7 minutes de Rieumes sur la commune de Lautignac, maison familiale de 132 m² à décorer à votre goût. Éligible à MaPrimeRénov, cette maison offre au rez-de chaussée une entrée avec toilette séparé, une cuisine avec son coin repas, un salon séjour de 35 m² avec cheminée (la cloison entre la cuisine et le salon peut être ouverte), 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. L'étage offre une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol propose un immense garage de 30 m², une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé pour les enfants, une immense salle de réception de 42 m², une salle d'eau avec toilettes. De nombreuses terrasses s'étendent de part et d'autre de la maison avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, menuiseries bois simple vitrage pour les petites fenêtres, volets roulants électriques doublés de volets bois, chaudière fioul, assainissement autonome par fosse septique. Cette annonce référence 332355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Maison Rieumes

4 pièces
3 chambres
160.00 m²

FORGUES - Belle maison au coeur de la nature avec piscine

Située à 5 mn de Rieumes, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison allie confort, espace et prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant vers la cuisine et une lumineuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un bel espace privatif avec dressing, salle d'eau et toilettes. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, studio, bureau, atelier, espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'une superbe piscine entièrement sécurisée, d'un local technique, ainsi que d'un double garage motorisé. Un carport maçonné et un atelier de 61 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout, implanté sur une parcelle arborée de 4 933 m², avec portail motorisé. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795501)

295 000 € - Vente - Maison Lautignac

4 pièces
3 chambres
143.00 m²

Maison familiale - Lautignac (31370)

Lautignac (31370) - Maison 143 m² - T4 - 3 chambres - Terrain 1450 m² À seulement 7 minutes de Rieumes, cette maison entièrement rénovée de 143 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et sérénité. Son jardin soigneusement entretenu et sa vue panoramique et dégagée sur les champs invitent à la détente. Par temps clair, les Pyrénées se dessinent à l'horizon. Construite en 2001, cette maison entièrement rénovée se compose : Au rez-de-chaussée : • Un grand séjour convivial de 34 m², avec poêle à bois, vue sur la nature et les champs • Une grande cuisine entièrement équipée, récente et ouverte sur le séjour • 2 chambres • Une salle d'eau • WC indépendant • Une buanderie avec accès direct d'un coté à la cuisine et de l'autre à la terrasse couverte. A l'étage les combles aménagés : • Une 3eme chambre : Véritable suite parentale • Sa propre salle d'eau privative avec WC • Un espace sport qui pourra être aménagé selon vos envies, en dressing, petit coin détente. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Chauffage : électrique individuel À l'extérieur, sur un terrain de 1 450 m² : • Une cour paysagées à l'ambiance zen (à l'avant de la maison) • Un grand jardin, clôturé, sans vis a vis, avec vue sur les champs et les Pyrénées • Une grande terrasse couverte qui devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire • Une seconde terrasse ouverte • Annexe extérieure pour le rangement • Cabanon de jardin • Prise recharge voiture électrique • Parcelle clôturée (animaux) Un environnement calme, paisible, au bout d'une impasse. Prestations : • DPE C • La maison bénéficie également d'une micro-station récente, de la climatisation réversible aux 2 niveaux et d'une rénovation soignée Elle offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et vie active. Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce) Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783516)

320 000 € - Vente - Maison Labastide Clermont

4 pièces
3 chambres
132.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Muriel Poirier vous propose : Mon coup de COEur - Maison contemporaine 2021 - Plain-pied - Calme absolu - Vue sur le bois - Double A ECO - + 63 m² de pièce de vie ! - beau terrain avec son bois. À seulement 10 minutes de Rieumes et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2021 offrant un cadre de vie rare, entre modernité, confort et nature. Implantée sur une belle parcelle de 2 825 m² en partie boisée, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne et son bois. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 63 m², traversante, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dont une baie à galandage permettant une ouverture totale sur la terrasse et le jardin. L'espace de vie devient ainsi un véritable prolongement de l'extérieur, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Très peu de finitions à faire (mur de clôture à crépir ou peindre ou à habiller de végétation) La cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central et réfrigérateur américain, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. Le confort est renforcé par une organisation de plain-pied, pensée pour une vie fluide et accessible au quotidien. Les atouts du bien : - Maison contemporaine de 2021 sous assurance dommage ouvrage - DPE : À - GES : A - Pièce de vie de plus de 63 m², lumineuse et traversante - 2 Baies vitrées dont une avec ouverture à galandage sur terrasse et jardin - Cuisine moderne équipée avec îlot central et électroménager de qualité - Suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC - Maison entièrement de plain-pied, accessible PMR - Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible) - Garage isolé, évolutif en pièce supplémentaire - Terrain de 2 827 m², en partie boisé (chênes) - 2 Terrasses avec espace protégé pour le coin dégagé - Environnement calme et vue dégagée - Terrain piscinable Une maison récente, élégante et parfaitement pensée, offrant un véritable confort de vie dans un environnement naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent modernité, espace et tranquillité. L'avantage du 'presque' neuf sans les inconvénients de la construction ! Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753000)

215 000 € - Vente - Maison Rieumes

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

JOLIE MAISON INDIVIDUELLE !

A VENDRE 31370 À RIEUMES : MAISON R+1 T4 AVEC GARAGE ET JARDIN Cette jolie maison individuelle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, suivie d'une pièce de vie LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires avec placard, d'un WC indépendant et d'une GRANDE salle de bain. Un GARAGE de 20 m2 vient compléter le tout. Le JARDIN de 273 m2 est entièrement clos et vous offre une VUE sur les champs et les PYRÉNÉES. Les + : proche des commodités, clim réversible, sans travaux, maison spacieuse avec une très bonne disposition des pièces, environnement calme et verdoyant ! Ne tardez pas à venir visiter ce JOLIE COCON tant qu'il est encore disponible à la vente ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

450 000 € - Vente - Maison Sabonneres

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Vente Domaine 6 pièces

Iad France - David Santarossa vous propose : Magnifique ferme gasconne rénovée - Calme absolu, vue dégagée & beau potentiel Au cOEur d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe ferme gasconne des années 1800 entièrement rénovée développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare * offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un lieu unique aux multiples possibilités : * Que vous recherchiez un * havre de paix en résidence principale, une demeure de famille / secondaire idéale pour recevoir, ou un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions), cette propriété saura s'adapter à toutes vos envies grâce à ses volumes généreux. Charme authentique & confort moderne Cette propriété séduit immédiatement par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et des prestations techniques récentes : Matériaux nobles préservés : Façades typiques en briques et galets, magnifiques sols en terre cuite, poutres et volumes généreux. * Confort optimal au quotidien : Menuiseries récentes en double vitrage, climatisation réversible AIR / AIR et ballon thermodynamique pour une excellente efficacité énergétique. Une maison chaleureuse et lumineuse L'habitation propose une distribution fluide, idéale pour la vie de tous les jours comme pour accueillir vos proches : Cuisine indépendante (23 m²) : Équipée, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Salon / Salle à manger (36 m²) : Un espace douillet agrémenté d'un insert pour les soirées d'hiver. Superbe pièce de vie (63 m²) : * Baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur l'espace piscine. Côté nuit : Une suite avec chambre de 19 m² et salle d'eau privative, une seconde chambre de 11,1 m², un bureau de 13 m² (3e chambre ou télétravail) et une salle de bain avec baignoire. Extérieurs d'exception & fort potentiel d'évolution À l'extérieur, le terrain de 1,3 hectare dispose d'équipements rares conçus pour le bien-être et la convivialité : Terrasse couverte d'exception (90 m²) avec barbecue : Le lieu parfait pour organiser de grandes réceptions, des fêtes de famille ou de belles tables d'été à l'abri du soleil. Espace détente : Piscine avec abri et pièce indépendante avec SPA. Ancien chai rénové en dépendance, parfait pour une maison d'amis, un atelier, un bureau, ou des chambres autonome. Combles aménageables : Une réserve de surface idéale pour agrandir la maison selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.). Un bien coup de cOEur d'une grande polyvalence, alliant authenticité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248972)

378 000 € - Vente - Maison Rieumes

7 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison de plain-pied 160 m² – 4 chambres, bureau, terrain arboré de 2 500 m²

À Rieumes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², entièrement clôturé, offrant un environnement privilégié et un véritable espace de vie extérieur. La maison se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau. Elle dispose également de 2 salles de bains et 2 WC. Côté pratique, vous bénéficierez d'une grande buanderie de plus de 20 m², particulièrement fonctionnelle, ainsi que d'un garage d'environ 20 m². Un logement performant : Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique A et est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau solaire associé à la pompe à chaleur, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Le chauffage au sol complète les prestations de confort de cette maison. Un cadre extérieur privilégié: Le terrain, d'environ 2 500 m², est entièrement clôturé et joliment arboré. Il offre de beaux espaces pour profiter des extérieurs. Les + de cette propriété: Maison de plain-pied d'environ 160 m² 4 chambres, dont une suite parentale Bureau 2 salles de bains 2 WC Buanderie de plus de 20 m² Garage d'environ 20 m² Terrain arboré d'environ 2 500 m² Terrain entièrement clôturé DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Environnement calme et résidentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.967545

470 000 € - Vente - Maison Poucharramet

5 pièces
4 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Secteur Rieumes à 30 min de Toulouse, villa d'architecte de plain-pied de 160 m² avec piscine, sur un parc de 3 500 m². Nichée dans un environnement préservé, entourée de terrains non constructibles et à l'abri de toute nuisance, cette élégante propriété, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel où l'architecture contemporaine se fond harmonieusement dans la nature. Chaque ouverture offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le lac et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Idéalement située au calme, à seulement trois minutes de Rieumes, cette propriété conjugue sérénité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, les volumes séduisent grâce à des plafonds hauts, de larges baies vitrées en aluminium à galandage et à une lumière omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour traversant, favorisant la ventilation naturelle et le confort d'été, est agrémenté d'une cheminée à insert. Cet espace de vie est prolongé par une cuisine ouverte, en retrait mais parfaitement intégrée, ainsi que par un cellier, et s'ouvre naturellement sur deux terrasses distinctes, orientées nord et sud, offrant de véritables espaces extérieurs au fil des saisons. L'espace nuit, pensé pour le calme et l'intimité, se compose de quatre chambres confortables donnant également sur terrasse, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'une de ces chambres est actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail. La configuration comprend ainsi une salle de bains supplémentaire et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, le parc paysager et plat de 3 500 m² abrite une piscine de 10 × 5 mètres équipée d'un liner armé entièrement neuf, posé en 2026 et garanti 30 ans, ainsi que d'un local technique dédié. Un vaste double garage indépendant de 56 m², doté de son propre tableau électrique, complète la propriété et offre, au-delà du stationnement de plusieurs véhicules, un remarquable potentiel d'aménagement pour créer un espace indépendant, un atelier ou un studio selon vos projets. Les prestations techniques sont de niveau remarquable, avec une performance énergétique élevée, classée B, et de faibles émissions de CO2, classées A. Le confort thermique est assuré par deux pompes à chaleur air / air gainables installées en 2023 (zones jour et nuit), avec climatisation et régulation indépendantes, pièce par pièce. L'isolation est optimale grâce à des murs en briques creuses doublés, une toiture isolée, des planchers bas isolés sur vide sanitaire et un double vitrage à isolation renforcée sur des menuiseries métalliques à rupture de ponts thermiques. Le dossier technique est irréprochable : l'installation dispose d'une protection différentielle réglementaire, aucune anomalie électrique n'est à signaler, et aucun indice de termites ni de risque technologique, minier ou sismique n'a été identifié. Cette propriété individuelle est un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie familial de quiétude et d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D Fran...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715977)

399 000 € - Vente - Maison Sabonneres

4 pièces
2 chambres
182.00 m²

Propriété à rénover sur plus de 24ha, idéale pour un projet

En pleine campagne sur la commune de Sabonnères, venez découvrir cette ferme à rénover sur plus de 24ha de prairies et un petit bois. Vous serez séduits par l'environnement paisible de cette propriété, idéale pour un projet équestre à seulement 40min de l'aéroport Toulouse Blagnac. La maison offre 94m2 habitables environ ainsi qu'une étable attenante de 68m2 et une remise de 20m2... un potentiel de 182m2 habitables de plain pied en plus des combles aménageables ! Un permis de construire a été accepté pour une maison avec piscine et bâtiment agricole.

690 000 € - Vente - Maison Rieumes

7 pièces
6 chambres
367.00 m²

Propriété de caractère avec dépendances sur 35 hectares

Dans un environnement naturel préservé, idéale pour projets de tourisme vert et ferme biologique, cette propriété rare s'étend sur 35 hectares cultivées en agriculture biologique. La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité il y a une quinzaine d'années, développe une surface habitable de 367 m2 sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et se prête parfaitement à une activité de tourisme grâce à sa configuration : une cuisine spacieuse de 51 m2, un salon/séjour de 60 m2, six chambres, cinq salles d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'environ 100 m2 de terrasse ainsi que d'une grande piscine, dans un cadre calme et verdoyant. La propriété dispose également d'un étang de 4000m2 et de trois grandes dépendances totalisant plus de 800 m2. Ces éléments constituant un véritable atout pour le développement d'une activité agricole, équestre ou de ferme biologique. Une pompe à chaleur récente, installée en 2018, assure confort et performance énergétique. Les atouts : Cadre naturel, maison parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes, terres agricoles biologiques, dépendances offrant de nombreuses possibilités (équestre, agricole...), Rénovation de qualité et équipements récents

320 000 € - Vente - Maison Rieumes

7 pièces
5 chambres
166.00 m²

Grande Maison familiale avec piscine et garages sur 4300 m2

Maison construite dans les années 1990, d'environ 166 m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 4300 m2 entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable à la campagne Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de plain-pied d'environ 120 m2 comprenant une entrée spacieuse desservant un studio indépendant de 34 m2, idéal pour un projet locatif, une activité ibérales ou pour recevoir famille et amis. De l'autre côté, la maison propose un salon-séjour avec cheminée centrale, une cuisine, un dégagement, deux chambres ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, sous combles aménagés, se trouvent trois chambres supplémentaires, un espace de vie ainsi que de nombreux rangements et placards, offrant un potentiel d'aménagement intéressant À l'extérieur, le terrain arboré et boisé permet de profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant. Une piscine de 2018, chauffée et couverte. Deux garages de 15 m2 chacun et un atelier viennent compléter ce bien. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629 000 € - Vente - Maison Rieumes

7 pièces
295.00 m²

BAISSE DE PRIX – Demeure de charme avec appartement indépendant et piscine RIEUMES (31)

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE – DEMEURE DE CARACTERE 355 m² AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE ET ASCENSEUR 629 000 € – Une opportunité rare au cœur de Rieumes À seulement 35 minutes de Toulouse, découvrez une propriété de caractère aux prestations exceptionnelles, idéalement située en plein centre de Rieumes, à quelques pas des commerces, écoles et services. Derrière son élégante façade, cette demeure développe près de 295 m² habitables et offre des volumes impressionnants baignés de lumière : • Superbe pièce de vie de 67 m² • Grande cuisine familiale de 28 m² • 5 chambres spacieuses • 1 salle de bain et 2 salles d'eau • Buanderie • Parquets, belles hauteurs sous plafond et prestations de qualité • Chauffage au gaz avec plancher chauffant Le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne dans une maison parfaitement entretenue. UN ATOUT UNIQUE : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 60 M² AVEC ASCENSEUR Rare sur le marché, cet espace totalement indépendant comprend : • Une pièce de vie de 30 m² • Une chambre • Une salle de bain • Un accès par ascenseur Parfait pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX EN CENTRE-VILLE Sur une parcelle arborée de 874 m², profitez d'un environnement privilégié avec : • Jardin paysager entretenu • Arrosage intégré • Grande terrasse • Piscine à débordement avec volet roulant électrique • Garage de 43 m² Un bien rare qui réunit emplacement, volumes, caractère et potentiel d'usage multiple. Rieumes – Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide à Toulouse et à l'A64. Une propriété familiale de standing offrant des possibilités uniques dans un secteur particulièrement recherché. informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.942875

695 000 € - Vente - Maison Le Pin Murelet

9 pièces
5 chambres
368.00 m²

Maison de campagne à vendre 9 pièces (31)

L'ENVOLÉE Le Pin-Murelet (31370) – Domaine d'exception de près de 34 hectares – Demeure de caractère de 365 m² – Étang privé – Piscine – Dépendances Il existe des lieux où le temps semble suspendu. Au terme d'un long chemin, à l'abri des regards, découvrez L'ENVOLÉE, un domaine rare d'environ 34 hectares, situé à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes de Rieumes. Édifiée sur un promontoire, cette élégante demeure de 365 m² habitables, sans aucun vis-à-vis, domine un paysage composé de prairies, de bois et d'un magnifique étang privé d'environ un hectare, où chevaux et nature cohabitent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour de 44 m², réchauffé par son poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine familiale de plus de 51 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte d'environ 100 m², véritable prolongement de la maison. Depuis cette terrasse, la vue sur la piscine 5 x 11 mètres et sur le domaine est tout simplement exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bains, un cellier, un local technique ainsi qu'une sellerie. À l'étage, un espace détente de 35 m² distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, deux chambres avec salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes. À l'extérieur, le potentiel est à la hauteur du domaine. Les dépendances comprennent un hangar métallique d'environ 500 m², un second bâtiment de près de 200 m² dédié aux chevaux ainsi que plusieurs bâtiments agricoles permettant de répondre à de nombreux projets. Les 34 hectares alternent prairies, espaces boisés et points de vue dégagés, offrant un cadre exceptionnel pour les passionnés d'équitation, d'élevage ou tout simplement de nature. L'étang privé d'environ un hectare constitue un véritable havre de paix où la faune et la flore s'épanouissent au fil des saisons. Propriété équestre, élevage, exploitation agricole, résidence familiale ou activité touristique, chacun pourra imaginer ici un projet à son image. Grâce à son environnement exceptionnel, ses vastes espaces et ses dépendances, le domaine offre également un fort potentiel de développement, sous réserve des autorisations administratives : chambres d'hôtes, gîtes, séjours équestres, organisation d'événements privés ou professionnels, retraites bien-être, stages en pleine nature, ou encore création d'un éco-domaine avec implantation de mini houses (tiny houses) parfaitement intégrées dans ce cadre préservé. Les prestations techniques sont de qualité : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible centralisée à l'étage, menuiseries récentes et toitures en excellent état permettent une installation immédiate sans travaux majeurs. Une propriété de cette envergure séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité autour du tourisme vert, de l'accueil équestre ou d'un domaine de réception. Ici, chaque saison offre un spectacle différent et chaque journée commence avec un panorama exceptionnel. L'ENVOLÉE est bien plus qu'une propriété. C'est un lieu de vie, de liberté et de transmission où nature, sérénité et grands espaces offrent un cadre unique pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Les biens d'exception sont rares… Les domaines capables de changer une vie le sont encore davantage. Plus d'infos et photos sur mon site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 608045 )

599 000 € - Vente - Maison Plagnole

5 pièces
3 chambres
248.00 m²

Plagnole, Maison de plain pied de 248m2 sur 2ha à 5mn de Rieumes

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À PLAGNOLE À seulement 5 minutes de Rieumes – Un véritable havre de paix aux prestations rares Nichée dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis et bercée par le calme de la campagne, cette superbe villa de plain-pied d'environ 248 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle d'environ 20 000 m², dont 17 000 m² de terres agricoles arborées avec petit lac privé, où canards et animaux sauvages viennent quotidiennement profiter de ce décor bucolique unique. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à l'alliance parfaite entre authenticité et volumes hors normes. Construite en 1996 et sublimée par le réaménagement d'anciennes granges, cette propriété dévoile des espaces de vie spectaculaires avec poutres apparentes, hauteurs sous plafond et matériaux de qualité. La maison principale se compose d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre, mange-debout convivial et accès direct à une agréable terrasse avant. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon / salle à manger baigné de lumière avec charpente apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. En complément, un impressionnant second salon de plus de 100 m² avec grande cheminée vient parfaire le caractère unique de cette propriété, idéal pour recevoir, créer un espace détente, cinéma ou salle de réception. Côté nuit, vous découvrirez : • 3 chambres confortables • Une vaste salle de bain avec douche et baignoire • Un grand cellier de plus de 22 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en superbe suite parentale À l'extérieur, la magie continue… Une splendide terrasse avec pergola de plus de 70 m² surplombe une piscine au sel parfaitement intégrée à l'environnement, avec une vue imprenable sur les terres arborées et le petit lac. Un véritable coin de paradis pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², idéale pour une profession libérale, du télétravail, un atelier ou l'aménagement d'un studio indépendant. Les prestations techniques viennent compléter ce bien d'exception : • Isolation par l'extérieur • Micro-station récente • Climatisation dans les pièces de vie • Maison tout électrique • Excellent classement énergétique : DPE A Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie de famille paisible, confortable et tournée vers la nature, avec des espaces généreux et un potentiel remarquable. Pour toute visite ou complément d'information, contactez votre conseiller LGM Immobilier : Sébastien Langlois – 06 62 73 50 30 Disponible 7 jours / 7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15197

198 000 € - Vente - Maison Rieumes

4 pièces
3 chambres
220.00 m²

OPPORTUNITÉ RARE AVEC UN FORT POTENTIEL !

A VENDRE À RIEUMES 31370 : MAISON T4 AVEC GARAGE DE 150M2 ET JARDIN Cette jolie maison de ville au FORT POTENTIEL, située dans un ENVIRONNEMENT CALME, se compose au rez-de-chaussée d'un GRAND GARAGE de 150 m2 avec une belle hauteur sous plafond, suivi d'un JARDIN INTIMISTE entièrement clos. Au premier étage, avec un accès direct par le garage ou par son entrée indépendante, vous profiterez d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine aménagée et d'une SPACIEUSE pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon. Côté nuit, 2 chambres de plus de 15m2, un bureau de 9m2 ainsi qu'une salle de bain et une terrasse viennent compléter le tout. Les combles de plus de 90m2 sont aménageables. Les + : Tout à l'égout, fort potentiel d'aménagement pour divers projets, proche des commodités, environnement calme et vue agréable. Ne tardez pas à venir la visiter afin de concrétiser vos projets ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

269 000 € - Vente - Maison Berat

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

BÉRAT - Belle maison contemporaine T4, avec terrasse sur 507 m2 de terrain

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de 105 m² offrant tout le confort du neuf, climatisation gainable, volets motorisés, RE 2020. Elle vous propose une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine équipée, au choix blanc / bois ou gris anthracite / bois, sa buanderie attenante et un toilette indépendant. L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et toillette, ainsi qu'une grande salle de bain. Un garage avec porte motorisée vient compléter le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte ouvrant sur son jardin. Située au calme et proche de toutes commodités et commerces, sa localisation séduit par sa tranquillité et sa praticité au quotidien. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323533)

219 500 € - Vente - Maison Rieumes

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Charmante maison rénovée à proximité du centre de Rieumes

Située à Rieumes (31370), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 600 mètres du centre-ville, dans un petit lotissement calme. Proche des commodités et à 20 minutes de Muret ou 40 minutes de Toulouse, elle offre un cadre de vie paisible alliant la tranquillité de la campagne avec la proximité des services urbains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking extérieure, d'une terrasse accueillante ainsi que d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil du Sud-Ouest. La façade enduite récemment, la toiture en tuile neuve confèrent à la maison un cachet traditionnel et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 73 m² offre un espace de vie lumineux et caractérisé par des poutres apparentes. Avec 2 chambres confortables, (possible de faire une 3iéme chambre en mezzanine), une salle d'eau moderne et un WC indépendant, la maison propose un agencement fonctionnel. À personnaliser avec une cuisine et le revêtement de sol de votre choix, cette habitation rénovée avec goût est une opportunité rare alliant praticité, cachet et confort pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32860813)

289 000 € - Vente - Maison Berat

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 5 pièces - PLAIN-PIED - DOUBLE GARAGE - SUITE PARENTALE - AU CALME * À la recherche d'un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir dans un cadre paisible et privilégié ? Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1997, développant environ 136 m² habitables, complétée par un double garage de 46 m², le tout implanté sur une belle parcelle de 1 300 m² entièrement clôturée, arborée et préservée de tout vis-à-vis. Pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété séduit par ses volumes harmonieusement répartis ainsi que par son fort potentiel d'aménagement, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie spacieuse avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un espace chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien. Son véritable atout réside dans sa vaste pièce de vie supplémentaire, entièrement fermée, isolée et climatisée, qui prolonge le séjour. Véritable espace à vivre utilisable tout au long de l'année, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon de réception, bibliothèque cosy, jardin d'hiver, espace détente ou encore salle de sport, selon vos envies. L'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une famille avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre d'enfant, de bureau ou de salle de jeux. Une seconde salle d'eau avec douche et WC complète cet ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Son jardin arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager différents espaces de convivialité. Une vaste aire de stationnement ainsi qu'un double garage de 46 m² viennent parfaire les prestations. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une isolation renforcée, de volets roulants électriques complétés par des volets bois, ainsi que du raccordement à l'assainissement collectif. Saine, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un projet familial dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187465)

260 000 € - Vente - Maison Rieumes

5 pièces
4 chambres
178.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Santarossa vous propose : Rieumes - Spacieuse maison familiale avec grand terrain divisible, piscine et dépendances À seulement deux minutes du centre de Rieumes et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale T7 offrant de grands volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un grand séjour prolongé par une véranda conviviale, d'un petit salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 600 m², entièrement clos et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur. Une piscine hors sol enterrée avec sa terrasse couverte, un chalet bois, ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble. Cette propriété réunit calme, confort et potentiel dans un environnement privilégié. La division du terrain représente un atout rare pour un projet d'investissement, une construction supplémentaire ou une revente partielle. Un bien unique sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078001)

343 000 € - Vente - Maison Rieumes

9 pièces
5 chambres
170.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - David Bonaldo vous propose : Au cOEur de Rieumes, cette magnifique maison de ville avec ascenseur, non mitoyenne, rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et 2 WC, chacun pourra profiter de son espace privé. L'agencement moderne et fonctionnel de la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Une buanderie pratique et une cave ajoutent une dimension de confort supplémentaire. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse donnant sur un jardin paysager bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur le ballon d'eau chaude thermodynamique, l'ascenseur et la piscine, vous assurent un quotidien agréable et moderne. De plus, un garage, un studio de musique et deux greniers viennent compléter ce bien. L'exposition sud, est et ouest de la maison vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez du jardin, de la piscine, du garage et du terrain aménagé pour des moments de détente et de loisirs en toute intimité. Proches de toutes commodités et commerces (écoles, collège, médecins, boulangeries, coiffeurs,. ) En choisissant cette maison de ville rénovée au centre Rieumes, vous optez pour le confort, l'élégance et la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501387)

629 000 € - Vente - Maison Rieumes

9 pièces
286.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Très belle maison de village rénovée par un architecte au coeur du village de Rieumes. Un patio s'ouvre sur cette maison de 286 m², avec un spacieux séjour traversant de près de 70 m², très lumineux. La cuisine attenante de 27 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donne également sur la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse tropezienne sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande pièce mansardée, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. Une dépendance, accessible par le patio ou par une entrée indépendante depuis la rue, comprend un garage (43 m²) et, au premier étage, un appartement type loft de plus de 60 m². Ce loft se compose d'un salon avec une cuisine moderne, d'un espace nuit séparé par une verrière et d'une salle d'eau. Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur reliant le garage au premier étage, il offre la possibilité de générer un revenu locatif (particulier ou professionnel) car totalement indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, dispose d'une piscine à débordement ainsi que d'une terrasse de près de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006977)

214 000 € - Vente - Maison Labastide Clermont

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison

LABASTIDE CLERMONT Maison traditionnelle T4 de 85 m² année 80 sur une parcelle de 2300 m² arborée, clôturée avec garage et portail. Vous trouverez un salon lumineux avec insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc. Le chauffage principal est une pompe à chaleur. L'ensemble est à rafraîchir. Parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant le charme et le calme à la campagne, ce bien offre un cadre verdoyant. À seulement 30 mins de TOULOUSE, à proximité des écoles, commerces, boulodrome, chemins pédestres Renseignements auprés de P FERRE 07 84 14 12 47 RSAC FOIX 422253161 AC Prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2024. estimation des coûts annuels entre 960 et 1350 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.39 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_39726_33126445)

190 000 € - Vente - Maison Berat

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

Maison 3 pièces 81 m²

Bien sous compromis Envie d'une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue ? Cette maison soignée, mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec goût, vous séduira dès la première visite. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant d'environ 40 m², chaleureux et convivial avec cuisine aménagée et équipée, four, hotte, plaque cuisson. Toilettes indépendants. A l'étage, un hall dessert deux chambres confortables dont une de plus de 17 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second toilette. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin de 369 m² avec un abri pour rangement. ° Climatisation réversible pour un confort toute l'année ° Combles isolées en 2022 ° Environnement calme ° Crèche, écoles, pharmacie, Poste et alimentation à 2 mn en voiture ° Gare Longages- Noé à 8 mn Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Solange LOPEZ O6.61.37.68.58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422

450 000 € - Vente - Maison Berat

5 pièces
132.00 m²

Maison à vendre Bérat

Maison contemporaine de type 5 – 132 m² habitables – Terrain de 7 018 m² avec vue Pyrénées– Construction 2025. Découvrez cette superbe maison neuve aux prestations soignées, offrant 132 m² habitables sur une magnifique parcelle de 7 018 m², agrémentée d'une belle terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, développant environ 75 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche, vasque et WC).Dans un espace nuit distinct, un dégagement avec placard dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée (double vasque, douche et WC). À l'étage, une élégante rochelle surplombe le séjour et bénéficie d'un spectaculaire vide sur séjour, apportant volume et luminosité. Vous y trouverez également une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Côté prestations, ce bien répond aux exigences de confort moderne : chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, deux portails dont un motorisé, assainissement individuel (fosse septique), le tout conforme à la réglementation thermique RT 2012.

518 000 € - Vente - Maison Berat

6 pièces
4 chambres
210.00 m²

Maison à vendre Bérat

BIEN SOUS OFFRE EN ATTENTE DE COMPROMIS En Exclusivité ! Maison d'exception de 210 m² avec piscine, géothermie et prestations haut de gamme – Proche centre de Berat. À seulement quelques minutes du centre de Berat, venez découvrir une magnifique propriété construite en 2007, rénovée et modernisée en 2022, offrant des prestations rares et un niveau de confort remarquable. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 600 m², cette propriété parfaitement entretenue bénéficie d'un grand espace de stationnement, d'un portail électrique et d'un jardin paysagé avec piscine et jacuzzi, D'une superficie habitable de 210 m² environ, entièrement de plain pied, la maison repose sur un vide sanitaire ventilé et équipé par un système VMC. La pièce de vie offre un volume d'environ 130 m², et beaucoup de luminosité apportée par plusieurs baies vitrés donnant face à l'espace piscine et au jardin paysagé. La cuisine est vaste, aménagée et équipée, dotée d'un élégant plan de travail en pierre, elle s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Elle bénéficie d'un accès vers le cellier puis le garage. L'entrée est bien distingue, avec toilette et accès garage. L'espace nuit comprend : 4 chambres 2 salles d'eau et de bains. de nombreux rangements. L'ensemble intérieur est en excellent état et bénéficie d'un entretien particulièrement rigoureux. Des prestations techniques haut de gamme DPE : B Chauffage au sol par géothermie Système gainable chaud/froid avec régulation Air Zone Cumulus thermodynamique récent Installation électrique entièrement rénovée en 2022 Maison alimentée en triphasé Domotique (volets, climatisation, alarme et caméra) Système d'alarme et vidéosurveillance Adoucisseur d'eau avec filtration complémentaire Panneaux photovoltaïques de 15 kW avec batterie de stockage de 15 kW Borne de recharge pour véhicule électrique Menuiseries double vitrage aluminium et PVC avec moustiquaires Toiture entretenue, remaniée et hydrofugée en 2025 L'extérieur a été pensé pour que l'espace soit raffiné et paisible : La propriété offre plus de 150 m² de terrasses, parfaitement aménagées : Deux stores bannes électriques, Brumisateur intégré, Espaces détente et réception supplémentaire grace à une terrasse avec grand parasol exotique intégré. La piscine chauffée de 15 x 5 mètres, constitue un véritable atout :Liner armé (2025) garanti 25 ans, Traitement au sel par électrolyse, Volet roulant immergé sécurisé, Remplissage automatique, Pompe à vitesse variable. Un jacuzzi récent complète cet espace bien-être. Le jardin paysagé bénéficie : d'un arrosage automatique enterré alimenté par le puits, d'un robot tondeuse, d'une serre, d'espaces verts particulièrement soignés. Garage et stationnement Un vaste garage de 66 m² avec deux portes sectionnelles motorisées permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement.(équipé d'étagère métallique, tuyau compresseur..etc) Le grand parking privatif permet également de stationner facilement plusieurs véhicules supplémentaires. Les points forts ? Construction de 2007 ? Rénovation importante en 2022 ? DPE B ? 210 m² habitables ? Parcelle clôturée de plus de 1 600 m² ? Pièce de vie de 130 m² ? Piscine 15 x 5 chauffée (2025), et jacuzzi ? Géothermie et gainable ? Panneaux ...

250 000 € - Vente - Maison Rieumes

5 pièces
116.00 m²

Maison à vendre Rieumes

À découvrir sur la commune de MONÈS, à seulement 7 km de Rieumes, cette maison construite en 2005 offre environ 116 m² habitables sur un terrain de 2 870 m² avec une agréable vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier pleinement la campagne environnante. Une véranda avec spa Jacuzzi ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m² offrent de beaux espaces de détente. Un coin pétanque complète les aménagements extérieurs pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose d'un vaste garage d'environ 42 m², idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

239 000 € - Vente - Maison Berat

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Maison T4 sur BERAT (31370)

Construite en 2021, cette charmante maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par son style moderne, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et entièrement fermé. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un quotidien pratique et serein, parfaitement adapté à un couple ou une jeune famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez : - Une belle pièce de vie de 32 m², où la cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage, - Trois chambres avec placards intégrés, pensées pour allier confort et optimisation des rangements, - Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, - Un garage attenant de 16 m², pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin de 389 m², facile d'entretien, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique et des économies appréciables. Fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison conjugue modernité, douceur de vivre et sérénité dans un secteur recherché. Un véritable coup de coeur à visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902965938 RCP ALLIANZ IARD

320 000 € - Vente - Maison Berat

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison à vendre Bérat

EN EXCLUSIVITE - Maison coup de coeur à Bérat – Confort, modernité et cadre de vie privilégié ! Idéalement située à Bérat (31370), à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès principaux, cette superbe maison de plain-pied réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable et sereine. D'une surface habitable de 115 m², elle vous accueille avec une magnifique pièce de vie de 50 m², lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial. Un lieu de vie parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une belle suite parentale de 19 m² avec dressing, offrant confort et intimité. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain de 1 137 m², entretenu, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et qualité de vie. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec pergola à l'arrière, idéale pour vos soirées d'été. Un porche à l'avant vient parfaire l'accueil de la maison. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort au quotidien : excellente performance énergétique (DPE A), panneaux photovoltaïques, système solaire, climatisation réversible et ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et économies d'énergie — à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902965938 RCP ALLIANZ IARD

230 000 € - Vente - Maison Rieumes

4 pièces
3 chambres
156.00 m²

Maison de caractère de 156 m² au coeur de Rieumes

Idéalement située en centre-ville de Rieumes, à deux pas des commerces, écoles, services et du supermarché, cette maison de caractère d'environ 156 m² séduira les familles en quête d'espace et de praticité. Protégée par les platanes du centre et habillée de vigne vierge, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'une fraîcheur naturelle appréciable en été. Un petit espace extérieur en bordure de maison permet d'installer fleurs et plantations sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 45 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger. Poutres apparentes, parquet et cheminée apportent tout le charme de l'ancien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains complète l'ensemble. Bien isolée et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison allie confort, caractère et emplacement privilégié. Une belle maison familiale au coeur d'une commune dynamique du Savès. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Fany Ferrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880506902 RCP ALLIANZ 59 661 778

250 000 € - Vente - Maison Rieumes

9 pièces
8 chambres
259.23 m²

Maison à vendre Rieumes

A vendre - Grande maison familiale à fort potentiel - RIEUMES 31370 Surface habitable: 325 m2 Terrain: 1240 m2, 8 chambre, grand garage. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, cette spacieuse maison construite en 1998 ne demande qu'à révéler tout son potentiel! Ses atouts: - Une surface généreuse de 325 m2, idéale pour une grande famille, un projet de vie, - 8 chambres, de beaux volumes à réimaginer selon vos envies, - Une agréable terrasse à l'avant, pour profiter des beaux jours, - Double vitrage et bonne isolation. A rénover partiellement, cette maison offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique. Il suffit de savoir se projeter... pour imaginer un intérieur à votre image. Rieumes, charmante commune dynamique, vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les axes routiers. Vous cherchez un bien avec du caractère, des volumes, et du potentiel? Cette maison est faite pour vous! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902965938 RCP ALLIANZ IARD

215 000 € - Vente - Maison Berat

4 pièces
3 chambres
85.93 m²

Maison à vendre Bérat

À Bérat, une maison récente pensée pour une vie confortable et sereine À proximité immédiate des écoles, de la crèche et des commerces, découvrez cette jolie maison T4 construite en 2021, offrant 85,93 m² habitables et un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses prestations actuelles et son excellent DPE classé A, synonyme de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² offre un espace convivial et chaleureux, avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le garage de 16,70 m² a été astucieusement optimisé : une partie a été aménagée en cellier/buanderie isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l'étage, le dégagement climatisé dessert trois chambres lumineuses et confortables, toutes équipées de placards intégrés et de moustiquaires. Une seconde salle d'eau moderne avec double vasque et WC vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 218 m², facile à entretenir, avec une agréable terrasse en bois et sa pergola. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps de se retrouver. Côté prestations : climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre optique, tout-à-l'égout et mitoyenneté avec double mur. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités de Bérat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902965938 RCP ALLIANZ IARD

239 000 € - Vente - Maison Rieumes

4 pièces
3 chambres
82.50 m²

Villa de plain pied

Rieumes, Proche des écoles et commerces, villa de plain pied sur une parcelle de 380 M². Entrée sur pièce à vivre ouvrant sur le jardin, cuisine US aménagée , accès garage. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bain. Chauffage électrique, climatiseur, menuiseries pvc, double vitrage. Contact Mme CHAVANT valérie agent commercial Rsac 34882393 Tel: 06.06.55.44.27