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Maison Fosses (95470)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 101.00 m²

249000 €

# 1489724

Votre future maison : Confort, modernité et espace

Située dans le Val-d'Oise, Fosses est une ville où il fait bon vivre. À seulement 30 km de Paris, elle offre un parfait équilibre entre proximité urbaine et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Grâce à son accès facilité aux grands axes routiers (A1, D317) et aux transports en commun (RER D), cette commune dynamique attire familles et actifs en quête d'un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, parcs et infrastructures sportives. Maison familiale de 101 m² – 4 chambres – rénovée avec soin en 2024 Un intérieur spacieux et lumineux : -Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards donnant sur un espace de vie de 32,93 m² avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour des moments conviviaux. Vous aurez un accès direct sur la terrasse orientée plein sud. -1er étage : 2 belles chambres (13,33 m² et 11,36 m²), une salle de bain moderne avec double vasque et rangements intégrés. -2e étage : 2 chambres supplémentaires (9,96 m² et 9,35 m²), parfaites pour une famille ou un espace bureau. Des prestations de qualité : -Chauffage et eau chaude gaz + climatisation réversible pour un confort toute l'année. -Façade ravalée ainsi que la porte de garage (2024). Un bien idéal pour : - Une famille cherchant espace et confort. - Des professionnels en télétravail grâce aux multiples chambres. - Un investisseur recherchant un bien rénové et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées. Un coup de coeur vous attend à Fosses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31421094)

Caractéristiques

  • Maison de 101.00 m²
  • Construit en 1973
  • Terrain de 118.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • Orienté sud
  • 3 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 44 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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