Maison Fougax et Barrineuf (09300)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Gérald Landais vous propose : Charmante maison de village à Fougax-et-Barrineuf - À rénover Découvrez cette maison de village à fort potentiel située dans le pittoresque village de Fougax-et-Barrineuf, offrant 4 chambres spacieuses à rénover selon vos envies. Construite au XIXème siècle, cette maison de 132 m² sur un terrain de 264 m² vous charmera par son cachet authentique et son emplacement, au pied du ruisseau Saint-Nicolas. Une grande dépendance pourra accueillir un studio indépendant. Un autre terrain, non constructible et non attenant, de 800 m² complète le bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, une entrée, une salle d'eau, un palier, une buanderie ou bureau et un cellier avec cave. À l'étage, nous retrouvons 4 grandes chambres dont une avec balcon plein de charme. Les combles sont également aménageables avec 3 grandes pièces. La toiture a été vérifiée récemment par un professionnel. À l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village, à proximité de la nature, de la montagne et des pistes de ski. Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire, à personnaliser selon vos goûts. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de charme d'antan, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967693)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 264.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu au fuel
• Cheminée

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