Maison Fougax et Barrineuf (09300)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au coeur du village, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de plus de 300 m² de surface utile et 221 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 900 m² en partie fermé avec sa vue sur montagnes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée de plus de 14 m², d'un séjour de 30 m² avec son accès à sa terrasse et son jardin, une salle à manger avec coin cuisine de 17 et 8 m², une chambre de 13 m² et un second accès au jardin. Un sanitaire séparé. Un garage. Accès à son sous sol avec cave et ancienne buanderie et chaufferie. Au niveau supérieur par un vaste hall : 4 chambres de 23,21, 19,13 m² dont deux avec accès à un balcon et sa vue imprenable sur les montagnes, une salle de bains avec baignoire, simple vasque, bidet de plus de 8 m². Un sanitaire séparé. Au dernier niveaux : 6 pièces dont deux aménagées en chambre de 21,19, 18,15, 13,13 m² Cette maison nécessitera des travaux : Chauffage complet (anciens mode de chauffage au fuel non fonctionnelle ) - double vitrage - isolation - assainissement déclaré non aux normes (fosse septique ) - électricité ancienne mais fonctionnelle. Toiture refaite en 2021. Un potentiel extraordinaire vous attend ! Non soumis au dpe Ses atouts : Spacieuse - lumineuse - vue sur montagne. Taxe foncière : 1543E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114306)

Caractéristiques

• Maison de 270.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 950.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Non connu

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