Maison Fougere (49150)

Un bien rare sur le secteur!

À 35 min. d'Angers et 10 min. de La Flèche, sur la commune de Fougeré, ce corps de ferme et ses 2 ha de prairies se situent au coeur d'un environnement naturel préservé et sans nuisance. Le terrain accueille différents espaces : prairies, mare, rond de longe et carrière. L'ensemble s'organise autour d'un corps de ferme, avec cour d'accueil, jardin, poulailler, puits, et environ 260 m² de dépendances. La grange dispose d'une stabulation avec accès direct aux prairies. Les autres bâtiments permettent la création de boxes, le stockage du foin, ou peuvent être aménagés en espaces de remise ou d'atelier. La maison principale est très lumineuse. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 60 m², quatre chambres, une salle d'eau récente et un WC. À proximité, une longère d'environ 80 m² au sol est à réhabiliter entièrement. Initialement à vocation équestre, cette propriété constitue un lieu idéal avec de l'espace, du calme et un vrai potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31183604)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 25136.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques