Maison Fougerolles du Plessis (53190)

Maison de bourg 36 m² +Jardin non attenant

Située au coeur du village de Fougerolles du Plessis (53190), cette charmante maison de bourg en pierre, couverte en ardoise, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : médecins, pharmacie, école, Intermarché ouvert 7j / 7,. D'une surface d'environ 36 m², la maison est organisée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une agréable pièce de vie d'environ 16 m². Au 1er étage : - Une chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC. Au 2e étage : Une pièce mansardée avec Velux, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. À l'extérieur : Un jardin non attenant de 94 m², parfait pour profiter des beaux jours. Prestations et informations techniques : - Maison en pierre, couverture en ardoises, en bon état - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage électrique - Absence d'amiante - Raccordée au tout-à-l'égout - Possibilité de se raccorder à la fibre optique - Taxe foncière : 184 ¤ (2025) Localisation idéale : À moins de 10 min de Pontmain, 15 min de St Hilaire du Harcouet ou de Gorron, et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32499308)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 36.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 128.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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