Maison Fouras (17450)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Angélique Bouquet vous propose : Charmeuse, baignée de lumière sur une agréable palette de couleurs, elle ressemble à nulle autre. Rénovée sur 164 m² de surface habitable vous propose l'alliance confort / modernité / douceur du bois, avec sa touche d'originalité. Le rez de chaussée dessert un agréable séjour avec cheminée ouverte, profite d'une belle cuisine verrière et distribue une salle d'eau et un wc séparé, la création d'une chambre peut s'envisager. Une séduisante véranda pour parfaire la transition vers un jardin composé, arboré et clos de 372 m². À l'étage, trois chambres, autre coin séjour / cuisine cosy, une salle de bain & wc. Le bel espace escalier / mezzanine de 30 m² vous accorde la capacité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Avec l'atout de ses accès indépendants, cette maison vous offre la possibilité de deux logements autonomes, adaptés pour une configuration locative. Quartier résidentiel et calme, à 1km de la Plage Nord, 1,2km du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451146)

Caractéristiques

• Maison de 164.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 372.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques