Maison Fournes en Weppes (59134)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Céline Logez vous propose : EN EXCLUSIVITE - MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES & BUREAU - LABEL BBC - FOURNES-EN-WEPPES Située au cOEur du village de FOURNES-EN-WEPPES, cette maison d'architecte disposant de 133 m² (125 m² habitables) sur un terrain arboré et clôturé de 600 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille aspirant au calme et à la modernité. SA DESCRIPTION : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée comprenant un WC dessert une vaste espace de vie de comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier attenant, avec accès direct au garage pour plus de praticité. - Au premier étage, une salle de bain, WC, un grand dressing familial, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale disposant de son dressing et sa salle de douche pour plus d'intimité. - Au dernier étage, un espace bureau aux nombreux rangements, à la vue plein champ. - Un magnifique jardin arboré permettant de profiter de la nature en toute quiétude. - Un garage, un carport et 1 place de parking pour un stationnement facile et sécurisé. - Une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année. SES ATOUTS : - Qualité énergétique avec le label Bâtiment Basse Consommation (BBC) obtenu lors de sa construction en 2014 - Confort optimal avec fibre optique, VMC, citerne de récupération des eaux pluviales, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium en double vitrage, motorisation des volets roulants, chauffage au gaz naturel sur plancher chauffant, dalle béton sur les étages. - Sécurité assurée avec interphone, portail électrique, système d'alarme, jardin entièrement clôturé. - Architecture contemporaine et matériaux de qualité pour un style unique. - Proximité des commodités et des écoles pour une vie pratique au quotidien. LOCALISATION - MODERNITE - CONFORT sont ses principaux atouts... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31042437)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 602.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques