Maison Fourques sur Garonne (47200)

• 8 pièces
• 5 chambres
• 305.00 m²

490000 €

Villa tout confort avec vue sur le canal

Nichée au coeur d'un parc arboré, Maria est une villa de 305 m2 dotée de tout le confort et de la praticité attendue dans une maison familiale. Elle se trouve à 8 min de Marmande, à 45 minutes d'Agen et à moins d'une heure de Bordeaux. En rez-de-chaussée, deux chambres avec leur salle d'eau, un bureau et une pièce de vie de 98 m2 à la lumière traversante donnant directement sur les terrasses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée communique avec la véranda et l'arrière cuisine/buanderie. À l'étage, deux autres suites et une chambre de 33 m2 laissent la possibilité d'en aménager une sixième avec facilité. Le garage attenant de 31 m2 et le double garage indépendant de 49 m2 peuvent être aménagés dans le cadre d' un regroupement familial ou d'un usage professionnel. (Idéal pour un artisan). Cette villa est équipée de volets roulants électriques centralisés, d'une microstation aux normes, d'un tableau électrique sans anomalies et de l'aspiration centralisée. Si vous cherchez un bien spacieux où vous installer rapidement, une visite s'impose. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 305.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 15000.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• 8 parkings
• 3 garages

Diagnostics énergétiques