Maison Fourques (30300)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Celine Bernard vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Maison à vendre avec jardin - Fourques - 4 pièces* Située à Fourques, a proximité d'Arles, cette maison en R + 1 de 81 m² habitables offre un bel équilibre entre calme, espace et potentiel. Bâtie sur une parcelle de plus de 550 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, d'une belle exposition plein sud et aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace polyvalent de plus de 70 m² : Un garage pouvant accueillir deux véhicules avec un wc indépendant Un atelier pour les bricoleurs ou les créatifs Une chaufferie spacieuse Donnant sur un espace extérieur dégagé, idéal pour imaginer un jardin, voire une belle piscine ! L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur qui mène à l'étage principal. On y découvre : Une entrée qui distribue les pièces de vie Un salon lumineux, Un séjour, Une cuisine indépendante Deux chambres confortables avec placards Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Quelques travaux sont à prévoir. La maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités du village : École, boulangerie, tabac / presse, relai poste, restaurants. tout est accessible à pied ! Le tout à seulement quelques minutes du centre d'Arles, à vélo ou en voiture. Un bien rare pour ceux qui cherchent la proximité de la ville, sans en subir les nuisances. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287946)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 563.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

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