Maison Fourques (66300)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Léna Monte vous propose : Plain-pied 3 faces d'environ 110 m² sur 400 m² de parcelle environ, construit en 2015 sous la norme RT 2012, encore sous garantie décennale. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées SUD-OUEST. Attenante, la cuisine ouverte d'environ 10 m², entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois belles chambres : deux disposent de placards intégrés, tandis que la troisième offre un grand dressing sur mesure. Une salle d'eau mixte avec double usage ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Côté pratique, une buanderie fonctionnelle dessert le garage, qui dispose d'une mezzanine de 11 m², idéale pour du stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée et couverte, ainsi que d'une piscine hors-sol. Le jardin sans vis-à-vis, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable réversible, du double-vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360757)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques