Maison Fourques (66300)

Villa 4 faces de 237 m² hab+hangar de 240m² sur 2755m² de ter

À seulement 6 km de Thuir, au calme tout en étant à 300 mètres des commodités (médecins, pharmacie, etc.), venez découvrir cette belle maison ainsi qu'un hangar, implantée sur un terrain d'environ 2755 m². D'une surface habitable d'environ 240 m², elle vous séduira dès le rez-de-chaussée avec un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec barbecue et point d'eau. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, un vaste hall pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert deux grandes chambres, chacune disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants motorisés. Le hangar mesure 10,00 m x 24,00 m et la hauteur des murs les plus bas est à 6.60 m. les portes d'accès mesurent 3,00m x 3,00m Nombreuse possibilités d'aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 237.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 2755.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• Cave
• 2 garages

Diagnostics énergétiques