Maison Fourques (66300)

Villa 4 faces de 237 m² habitables sur 1780 m² de terrain

Dans un cadre paisible et à 300 mètres des commodités (médecins, pharmacie, épicerie, etc.), cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La maison construite sur un terrain d'environ 1800 m² développe environ 240 m² habitables. Le vaste séjour cathédrale de plus de 100 m², baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec barbecue et évier, idéale pour les repas en extérieur. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives, tandis qu'un grand bureau et un garage de 33 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites supplémentaires d'environ 20m² chacune avec salle de bains, toilettes et dressings s'accompagnent d'un espace bureau cosy de 27m², parfait pour le télétravail. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible, aux volets roulants motorisés et centralisés, au visiophone à code, au portail et porte de garage motorisés et à l'alarme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 237.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1790.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 2 garages

Diagnostics énergétiques